TUSCOLANA-BOX-POSTO AUTO  Nei pressi della Tuscolana e più precisamente in via Tuscolana 236, a poca distanza dalla fermata della metro linea A di Furio Camillo e della stazione Tuscolana ed a pochi passi dai principali servizi che dispone la zona, in zona densamente abitata, proponiamo la vendita di un confortevole box di 24 mq, la cui ampia metratura consente il parcheggio di una vettura anche di grossa cilindrata.  Il box sito al piano seminterrato, con ingresso autonomo da comoda rampa carrabile consente grande facilità di manovra, si estende per una profondità di 6,70 metri e una larghezza di 4,10 metri, mentre la larghezza dell'ingresso della serranda basculante è di circa 3,02 metri, con altezza soffitto pari a 3,06 metri. Il garage, servito di regolare allaccio alla rete elettrica, rende ideale la ricarica di mezzi di locomozione di nuove generazione  Si presenta in buone condizioni interne ed è costituito da un unico ambiente rettangolare.  Per informazioni e visite 06.45.66.71.40 roma.appiolatino@sceglicasa.eu Consigliata Visita VIRTUAL 3D

In zona Appio Tuscolana, Villa Lais e più precisamente in via Largo Bastia, poco distante dalla metro A di Furio Camillo e Colli albani ed a pochi passi dai principali servizi di cui dispone la zona, proponiamo la vendita di un confortevole box di 19 mq con soppalco, l'ampia metratura consente il parcheggio di una vettura anche di grossa cilindrata unitamente ad una moto, inoltre il box si presta anche come spazio ricreativo per coltivare le proprie passioni e hobby, costituito da un unico ambiente rettangolare, privo di pilastratura interna,al quale si accede da serranda con apertura elettrica telecomandata. Il box si estende per un'altezza di 4 metri e una larghezza di 3,09 metri e si presenta in buone condizioni interne, sito al piano seminterrato con ingresso autonomo da comoda rampa carrabile che consente grande facilità di manovra.    Per informazioni e visite 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu Consigliata Visita VIRTUAL 3D

In zona Appio Tuscolana, zona densamente popolata e ben fornita di tutti i servizi di prima necessità, ben collegata con la fermata linea A della metropolitana di Furio Camillo e a pochi passi anche dalla stazione Tuscolana, proponiamo la vendita di uno spazioso e comodo box con soppalco.  Il box in vendita si trova in Via Fonti Del Clitunno, grazie all'ampia metratura di circa 24 Mq il box consente di parcheggiare una vettura anche di grossa cilindrata unitamente ad una moto o scooter, inoltre grazie all'altro punto di forza che è il soppalco al quale si accede da una comoda scala, è possibile utilizzare lo spazio per posizionare scaffalature e riporre oggetti.  Si estende per una larghezza di 3.41 metri e un'altezza di 4.11 metri, da esso si accede da serranda con apertura elettrica telecomandata, si presenta in buone condizioni ed è situato al piano seminterrato con ingresso autonomo con la presenza di una comoda rampa carrabile che permette molta facilità di manovra.   Per informazioni e visite 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu Consigliata Visita VIRTUAL 3D

Caffarella | Casa con ingresso indipendente, di tipologia loft, con terrazzino e bagno con antibagno. Ideale per una persona o uso investimento, monovano di 45 mq completamente ristrutturato e dotato di impianti a norma, portoncino blindato, pavimentazione in gres porcellanato grigio chiaro e soffitti alti, bagno completo di box doccia, con anti-bagno con funzione di lavanderia.  Si trova al piano terra di una palazzina signorile a due passi dal Parco della Caffarella e da ogni tipo di servizio e mezzo di trasporto pubblico tra cui la fermata della metro A Colli Albani. Disponibile e consigliato Virtual Tour 360°! Info e visite 0645667040 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

AMPIO BILOCALE - ROMANINA   VISITA IN ANTEPRIMA L'APPARTAMENTO, CLICCA SUL VIRTUAL TOUR! In contesto tranquillo, in strada silenziosa e poco trafficata, disponiamo in una palazzina di soli tre piani, di un luminoso appartamento bilocale di mq 60, posto al secondo piano, così composto: ingresso, soggiorno, camera, disimpegno, cucina, bagno e studio di mq 7. Sia il soggiorno che la cucina hanno un accesso diretto al luminoso balcone, di mq 10. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese di condominio. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne.  Infissi in legno e vetrocamera, serrande elettriche, porta blindata, grate di sicurezza e condizionatori in ogni ambiente. L'appartamento si trova in una zona tranquilla ma al contempo a pochi passi da servizi e mezzi pubblici (autobus) , a pochi minuti dalla fermata della metropolitana linea A di Anagnina, dal Grande Raccordo Anulare, da diversi Centri Commerciali e poco distante dall'Università Tor Vergata.  Prezzo richiesto: Euro 125.000,00.  Per ulteriori informazioni e per appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

Merulana, Bilocale con balcone e terrazza al piano rialzato  In un elegante palazzo d'epoca con facciata restaurata, portineria curata e video-sorveglianza, disponiamo di una casa posta al piano rialzato con doppia esposizione interna, particolare e affascinante, ricca di potenziale sia come abitazione sia come investimento. E' composta da due ambienti, servizi, spazi esterni, e presenta soffitti a voltine e necessita di lavori di ristrutturazione. L'impianto di riscaldamento è autonomo e le spese di condominio sono pari a circa 35 Euro al mese. Fiore all'occhiello di questa proposta, il cortile pavimentato di circa 18 mq: ideale per chi ama il verde, uno che si rivela un vero e proprio angolo di relax di rara reperibilità in zona, e che coccola gli ospiti nelle giornate della bella stagione.  Note: si evidenzia che l'immobile al momento ha una veranda che sarà smontata, e l'unico wc presente è quello della costruzione (ovvero molto piccolo realizzato sul balcone; ciò che è attualmente visibile in foto sarà riportato allo stato originale dei luoghi come da normativa vigente ed il piccolo manufatto costruito in cortile tornerà area scoperta libera come da planimetria con misure della scheda).   DISPONIBILE E CONSIGLIATO VIRTUAL TOUR 3D! Info e visite: 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu

CENTOCELLE | MIRTI Ampio appartamento con ottimo rapporto qualità/prezzo. In via Tor de Schiavi disponiamo di un appartamento di circa 70 mq posto al primo piano con ascensore di una palazzina in tinta in complessive buone condizioni. La casa, completamente da ristrutturare, presenta una pianta squadrata con numerose finestre ed un balcone, priva di pilastri e mura portanti e pertanto completamente personalizzabile sia come suddivisione sia per quanto riguarda rivestimenti e finiture. Attualmente è composta da: ingresso, disimpegno/corridoio con finestra, soggiorno con balcone, cucina adiacente di medie dimensioni, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Può essere facilmente creato un trilocale composto da: ingresso su living con angolo cottura, camera, cameretta, studio, uno o due servizi, ripostiglio. Risulta molto tranquilla in quanto l'esposizione all'esterno non è direttamente sulla strada, ma nel cortile antistante la palazzina, e quella interna è su una chiostrina privata. Libera a Giugno, è un'interessante occasione di acquisto sia come abitazione privata per una coppia o un piccolo nucleo familiare, sia ad uso investimento potendo garantire un'ottima rendita. Vicina a tutti i servizi di prima necessità e ai mezzi di trasporto pubblico, tra cui il capolinea dei tram, e le fermate della Metro C Mirti e Gardenie distanti pochi minuti a piedi. Info e visite: 0670497002 | romamerulana@sceglicasa.eu

DON BOSCO - VIALE PALMIRO TOGLIATTI  Nella parte più tranquilla della zona Don Bosco, in uno stabile elegante di recente costruzione (Papillo anno 2001), disponiamo al secondo piano un delizioso appartamento di mq 75. L'appartamento, in ottime condizioni interne, è così composto: ingresso sull'accogliente soggiorno con accesso al terrazzo, disimpegno, bagno, cucina abitabile, camera da letto con bagno privato e cameretta con accesso ad un secondo terrazzo. Porta blindata, infissi in legno e vetrocamera, grandi vertrate, grate di sicurezza ed un comodo ripostiglio esterno aggiungono ulteriore valore all'immobile. Completano la proprietà una soffitta ed un box auto di 19 mq entrambi raggiungibili anche tramite ascensore. La palazzina, di recente costruzione è in cortina e si trova in un complesso riservato e chiuso da cancello. Da non sottovalutare la zona ben fornita di servizi, negozi e mezzi pubblici, a pochi minuti dalla Via Tuscolana e dal Grande Raccordo Anulare ed a pochi passi, dalla fermata della metropolitana linea A Giulio Agricola.  Prezzo richiesto: Euro 355.000,00.  Per informazioni ed appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

AMPIO BILOCALE CON CANTINA – LIDO DI OSTIA  VISITA IN ANTEPRIMA L'APPARTAMENTO, CLICCA SUL VIRTUAL TOUR! Nel suggestivo contesto di Lido di Ostia, dove la natura si fonde in modo armonico con la praticità della vita cittadina, proponiamo la vendita di una proprietà che offre una combinazione perfetta di tranquillità e accessibilità.  La sua posizione strategica, a breve distanza dalla rinomata stazione ferroviaria Lido di Ostia e circondata da una vasta gamma di servizi, la rende un'opzione residenziale di grande valore, sia per chi cerca una casa confortevole che per chi desidera un investimento sicuro. L'immobile, precisamente collocato in Piazza Ener Bettica, occupa il primo piano di un edificio in tinta e provvisto di ascensore. L'accogliente ingresso introduce in un ampio soggiorno luminoso, concepito come luogo di relax e di socializzazione. La cucina semi-abitabile, con accesso diretto al primo dei due balconi, è un luogo dove praticità e stile si fondono in un connubio perfetto. Il bagno, spazioso e dotato di finestra, rivela un'attenzione meticolosa ai dettagli, caratteristica che permea l'intera proprietà. La camera da letto matrimoniale non solo offre un rifugio rilassante, ma si apre direttamente sul secondo balcone, più riservato e intimo. Un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore spazio funzionale. La ristrutturazione accurata eseguita nel 2015 ha conferito all'immobile un'estetica di alta qualità e modernità. Inoltre, lo stato impeccabile in cui è mantenuta l'intera proprietà la rende praticamente "chiavi in mano", rappresentando la scelta ideale per coloro che cercano spazi pronti per essere vissuti. Un vantaggio significativo è rappresentato dalla spaziosa cantina, un valore aggiunto che offre un ulteriore spazio capiente per conservare oggetti preziosi o pratici. In sintesi, questa proprietà incarna il connubio perfetto tra raffinatezza, funzionalità e una posizione invidiabile, rappresentando un'opportunità unica nel suggestivo panorama di Lido di Ostia.  Prezzo richiesto: Euro 173.000,00. Per ulteriori informazioni e per appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

AMPIO BILOCALE - VIALE MARCO FULVIO NOBILIORE  VISITA IN ANTEMPRIMA L'APPARTAMENTO, CLICCA SUL VIRTUAL TOUR! Viale Marco Fulvio Nobiliore: All'interno di un elegante edificio con un cortile d'ingresso curato, proponiamo in vendita un ampio bilocale, situato al terzo piano e dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile, un bagno e due comodi balconi. L'appartamento è caratterizzato da finestrature in PVC con doppio vetro, che garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato, ma con contabilizzatori di calore per una gestione efficiente dei consumi. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio ripostiglio con finestra, che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e rende l'ambiente ancora più funzionale.  La zona in cui si trova questa proprietà è estremamente ben servita. La fermata della metropolitana "Giulio Agricola" della linea A è facilmente raggiungibile a piedi, garantendo un comodo accesso al trasporto pubblico. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi come scuole, parchi e palestre, rendendo la zona molto conveniente per le esigenze quotidiane. La presenza di attività commerciali lungo Via Tuscolana e la vicinanza del mercato rionale a soli 70/80 metri offrono ulteriori comodità.  Grazie alla sua posizione strategica, questo appartamento si presta sia per un uso abitativo che per un investimento.   Prezzo richiesto: Euro 210.000,00.  Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu