In una zona centrale della città, sulla via Villanova, esattamente in una traversa della via Giovan Battista Fardella, la strada principale della città, disponiamo di uno spazioso quadrilocale con esposizione doppia posto al terzo piano di un piccolo stabile composto da quattro piani fuori terra.     L'appartamento si presenta come un ottimo investimento in quanto, considerando l'ampia quadratura a disposizione e il fatto che l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, vi è la possibilità di frazionarlo ed ottenere due unità immobiliari distinte (ad esempio due comodi bilocali) da poter successivamente mettere a reddito. Ha una buona distribuzione su pianta e si compone dell'ingresso, l'ampio soggiorno, la camera da letto matrimoniale, due camerette, la cucina abitabile, un bagno ed un utilissimo ripostiglio. E' un immobile molto luminoso ed anche ventilato in quanto oltre al fatto di trovarsi su di un piano elevato dello stabile e godere della doppia esposizione vanta anche la presenza di tre balconi, due dei quali si affacciano direttamente sulla via Villanova e vi espongono rispettivamente il soggiorno e la camera da letto, mentre l'altro si affaccia invece sulla parte retrostante e vi espongono la cucina e una delle due cameretta. Trattandosi di un piccolo contesto le spese mensili da sostenere sono minime ed inoltre nel vano scala vi è la possibilità di poter installare un eventuale ascensore.     E' ubicato a pochi passi dalla via principale della città, la Via G. B. Fardella, e quindi anche muovendosi comodamente a piedi si riescono a raggiungere facilmente le attività commerciali principali del posto, inoltre in zona vi sono anche numerose fermate dei mezzi di trasporto pubblico, sia urbani che extraurbani, che agevolano gli spostamenti sia all'interno della città stessa che verso le località vicine.     Per avere ulteriori informazioni in merito all'immobile e per poter fissare un appuntamento e andarlo a visitare di presenza potete contattare l'agenzia tutti i giorni, sia telefonicamente che via mail. Prezzo di vendita € 51.000 TRAPANI CENTRO - Via Archi n° 134 - 91100 Trapani - Tel.: 0923/20950 – 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

In via dei Pescatori, a pochi passi dalla spiaggia di Erice e dalla cittadella universitaria, proponiamo un luminoso quattro vani, posto al quinto piano di un buon contesto condominiale.  L'appartamento è un ottimo acquisto per la famiglia che cerca un'unità abitativa comoda e spaziosa che al contempo è particolarmente appetibile grazie alla collocazione in un tessuto urbano ricco di attività commerciali di ogni tipo, facilmente raggiungibili anche a piedi. L'unità si trova ubicata in una posizione strategica sia per la vicinanza di varie fermate dei mezzi pubblici che danno la possibilità di spostarsi all'interno della città stessa senza munirsi di un autovettura sia per la presenza di diversi istituti scolastici che vanno dalla scuola materna sino agli istituti superiori.  L'appartamento risulta molto luminoso in virtù del fatto che gode di una tripla esposizione con la presenza di due ampi balconi che si affacciano uno sull'area condominiale dove vi espongono la cucina e le due camerette,mentre il salone e la camera matrimoniale sono prospicienti la via principale. L'immobile ha un ampia metratura e si compone di un ingresso che disimpegna la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un ampio salone con balcone, una cucina abitabile che gode anch'essa della presenza di un balcone verandato dove è presente un piccolo angolo cottura, prospiciente l'area condominiale. Il corridoio conduce alla zona notte che si compone di tre camere da letto, di cui una matrimoniale e i due servizi ,uno dotato di vasca e l'altro di una comoda doccia. Il contesto condominiale come l'appartamento si presenta in buono stato e all'interno dell'area condominiale comune insiste il posto auto scoperto.  Cliccando sul link di seguito potrete effettuare una visita virtuale dell'immobile: https://viewer.realisti.co/h1xO6O/  Prezzo di vendita € 90.000,00 Per avere ulteriori informazioni in merito all'immobile e fissare un appuntamento per visitarlo di presenza potrete contattare l'agenzia tutti i giorni sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

Nelle immediate vicinanze della Via G.B. Fardella, precisamente in Via Vespri posto tra la via Matera strada di collegamento con la via Virgilio e Piazza Stazione, disponiamo di un bilocale con doppia esposizione, posto al secondo piano all'interno di un piccolo stabile.  L'immobile si sviluppa approsimativamente su una superficie circa di 60 mq e si caratterizza per l'ottima distribuzione degli spazi interni, nello specifico è composto da un ingresso posto centralmente che divide la zona notte posta a destra dell'ingresso dove trova spazio un'ampia camera da letto pari a circa 18 mq dotata di un balcone alla romana prospiciente un giardino, completa questa zona un ampio bagno dotato di doccia dove è stata creata una piccola nicchia dove poter posizionare la lavatrice ed eventualmente anche l'asciugatrice, la zona giorno si trova alla sinistra dell'ingresso, l'ampienza di questa ala dell'immobile misura circa 27 mq, ed è composta da un angolo cottura ampio circa 6 mq che si apre sul soggiorno di forma rettangolare, risulta essere molto comodo e luminoso data la presenza di un piccolo balconcino che ha affaccio proprio sulla Via Vespri.  L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è collocato in una zona centralissima e ben servita da numerose attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi con una piacevole passeggiata; risulta essere molto appetibile per chi volesse investire su una tipologia immobiliare utilizzabile ad uso investimento turistico, locandola nei mesi estivi, finalizzato a ottenere un buon reddito annuale o locarla ad uso transitorio ai pendolari ricavando circa un reddito pari 9% annuno. Qualora si volesse ampliare la capacità redditizia, per come'è disposto l'immobile, potrebbe essere prevista l'opportunità di poterlo dividere in due unità abitative creando due monolocali accompagnata da un'ulteriore caratteristica quale l'altezza dei soffitti pari a circa 4 m che consentirebbe la realizzazione di soppalchi che amplierebbero la quadratura dei monolocali. La sua posizione è strategica non solo per il cittadino trapanese che ha tutte le comodità a portata di mano ma soprattutto per il turista che ha la possibilità di spostarsi facilmente, raggiungendo in pochi minuti il centro storico, inoltre la presenza di attività ristorative nelle vicinanze renderebbe il soggiorno del turista molto interessante. Inoltre la presenza a pochi metri delle fermate dei mezzi pubblici urbani ed extraurbani la rende comoda per chi volesse abitarlo senza avere l'obbligo di essere automunito.  E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico in agenzia.  Prezzo di vendita € 35.000,00 Per poter fissare un appuntamento e andarlo a visitare di presenza potete contattare l'agenzia tutti i giorni sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

Nel cuore della città a pochi passi dal centro storico, precisamente in Via Vespri proponiamo in vendita un Trilocale posto al secondo piano di un piccolo contesto condominiale sprovvisto di ascensore.  L'immobile si sviluppa su una quadratura di circa 80mq e si presenta in buone condizioni, ed è composto da un ingresso , due camere da letto un bagno una cucina ed infine un comodo ripostiglio. Presenta una pavimentazione dell'epoca, che caratterizza la tipicità degli appartamenti a Trapani, dispone di infissi in legno con persiane presenti su due balconcini che si espongono sia nella parte interna del condominio e sia su strada. Entrando nell'appartamento prende spazio un piccolo ingresso in cui a destra è disposta una piccola cameretta con una finestra che si espone sul vano scala, proseguendo troviamo un ampio soggiorno con balconcino che si affaccia proprio sulla Via Vespri; nell'altra ala dell'abitazione troviamo disposti un bagno con doccia, un angolo cottura e una piccola nicchia per poter posizionare la lavatrice, sopra di essi c'è un soppalco dotato di finestra dove viè l'opportunità di creare un'altra cameretta, infine vi è la camera matrimoniale che si espone su un giardino. Di pertinenza, l'immobile al terzo piano ha un altro vano con destinazione d'uso a lavanderia, la cui superficie è pari a quella della camera da letto e l'altezza dei soffitti raggiunge anch'essa i 4 metri, il solaio è caratterizzato da travi di legno a vista, potrebbe essere interessante mediante un collegamento interno poterla annettere all'appartamento e destinarla ad un ulteriore camera matrimoniale. L'appartamento è sprovvisto di impianto di riscaldamento ma è presente un climatizzatore e pompa di calore. Tenendo conto della distribuzione degli ambienti e della sua ubicazione potrebbe rappresentare un'ottima soluzione ad uso investimento. Per chi vorrebbe aumentare il proprio reddito annuale e avere più appartamenti da locare soprattutto nei mesi estivi, ha la possibilità di acquistare anche l'immobile che si trova accanto nello stesso piano.  L'unità immobiliare è posizionata in una zona centrale con varie attività di natura commerciale a portata di mano raggiungibili a piedi o con i mezzi di trasporto pubblico, inoltre a pochi passi troviamo attività ristorative che possono migliorare il soggiorno del turista assaggiando i nostri piatti tipici.  E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico in agenzia.  Prezzo di vendita € 46.000,00 Per poter fissare un appuntamento e andarlo a visitare di presenza potete contattare l'agenzia tutti i giorni sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

Appartamento in vendita a Trapani in zona centrale precisamente in Corso Piersanti Mattarella.   L'immobile, in virtù della sua ubicazione e della sua composizione interna, si presenta come un ottimo investimento per chi sta cercando un immobile da utilizzare come abitazione principale o come studio.  L'appartamento è posto al primo piano di un condominio signorile dotato di ascensore. All'interno l'appartamento si presenta in buono stato ovviamente è da ammaodernare, al contempo essendo una struttura in cemento armato e quindi priva di muri portanti vi è l'opportunità di poter modificare la sua disposzione interna in base alle esigenze di chi acquista; l'appartmento presenta due ingressi sul vano scala e quindi potrebbe essere interessante qualora si volessero ricavare due unità abitative per metterle a reddito o creare due uffici. Accedendo dall'ingresso principale troviamo un ampio spazio che potrebbe essere diviso creando uno studio, da lì si accede al salone di ampia quadratura con doppia sfinestratura con prospicienza su Corso Piersanti Mattarella, completa l'appartamento un disimpegno dove vi è il secondo ingresso dell'appaetamento, questo mette in comunicazione la cucina oltre bagno e uno spaziosa stanza con due finestre. Vi è possibilità di poter acquistare un posto auto in garage condominiale posto nel piano terra dello stabile con accesso direttamente da Corso Piersanti Mattarella.   La zona in cui si trova l'immobile, oltre ad essere ben collegata è anche molto strategica in quanto è servita dalle principali attività di natura commerciale, raggiungibili a piedi con una piacevole passeggiata, e si trova poco distante sia da Via Conte Agostino Pepoli che dalla Via G.B. Fardella, principali vie della città.   Prezzo di vendita € 88.000,00 Per poter fissare un appuntamento e andarlo a visitare di presenza potete contattare l'agenzia tutti i giorni sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

In zona centrale tra Corso Piersanti Mattarella e la via Conte Agostino Pepoli all'interno di uno stabile signorile, disponiamo in un quadrilocale posto al sesto piano servito da ascensore.  La posizione in cui è ubicato l'immobile è particolarmente appetibile poichè ci troviamo in una zona ad alta densità commerciale ricca sia di servizi che soddisfano tutte le esigenze giornaliere sia vari uffici pubblici. E' un'acquisto ideale per chi è in cerca di una soluzione in cui ogni membro della famiglia goda dei propri spazi e soprattutto per chi ama fare delle passeggiate a piedi senza munirsi dell'autovettura per raggiungere molte attività di natura commerciali quali bar, panifici supermercati, farmacie, banche, negozi d'abbigliamento. L'immobile proprio per la sua centralità potrebbe essere utilizzato dai professionisti che vorrebbero svolegere la propria attività a casa.  L'immobile ha un'ampia quadratura e si sviluppa con un ampio ingresso dove poter ricavare un armadio da destinare a cappottiera per gli ospiti che verranno a trovarvi, da lì frontalmente vi è il salone doppio con doppia finestra che si espongono su un unico balcone angolare prospiciente sia la via Formica che la via Giovanni Adragna, subito vicino il salone vi è la cucina da cui si accede ad una comoda veranda chiusa dove vi è possibilità di potervi creare una lavanderia o un secondo cucinotto esterno. Dal disimpegno che divide la cucina dal salone mediante una porta, accediamo nella zona notte dove sono presenti tre camere da letto ampie di cui: una singola, una matrimoniale e una doppia, oltre il bagno dotato di vasca e un wc che attualmente funge da lavanderia. L'unità immobiliare si presenta in buono stato di conservazione, ovviamente risulta da ammodernare in base ai gusti e alle esigenze di chi acquista in quanto gli impianti e le rifiniture come gli infissi in vetro/legno sono quelli originari; l'assenza di mura portanti offre la possibilità di modificare gli spazi interni rendendo l'immobile più confortevole e comodo per una famiglia. Sui lastrici solari è posta una lavanderia di esclusiva pertinenza dell'appartamento che può essere riconvertita a locale di sgombero, inoltre acquistando l'immobile sarà trasferita la quota parte dell'appartemento del portiere che viene locato per sgravare le spese condominiali. Dal punto di vista reddituale potrebbe essere un'ottima soluzione locarlo, aumentando ulteriormente la propria fonte di guadagno. L'immobile risulta essere molto luminoso e ventilato poichè gode di una doppia esposizione angolare ed essendo posto al sesto piano ha il vantaggio di avere anche una bella vista con esposizione a sud.  Prezzo di vendita € 90.000,00 Per poter fissare un appuntamento e andarlo a visitare di presenza potete contattare l'agenzia tutti i giorni sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

Disponiamo in vendita un Bilocale semi-indipendente al centro storico precisamente in Via Custonaci posto al secondo piano all'interno di un piccolo stabile.  L'unità immobiliare ha una posizione strategica per chi ha intenzione di investire su Trapani, affittandolo come casa vacanza, mettendolo a reddito. Esso si trova a pochi passi dalla stazione marittima, quindi per il turista potrebbe risultare appetibile dato che può raggiungere in pochi minuti l'imbarco degli aliscafi per visitare le isole egadi (Favignana,Levanzo e Marettimo). Un altro aspetto importante è la presenza di varie fermate dei servizi pubblici urbani ed extraurbani che facilita lo spostamento da un punto all'altro della città offrendo la possibilità di raggiungere altre mete turistiche come San Vito Lo Capo, La Riserva Naturale dello Zingaro Castellammare e tante altre. Nelle immediate vicinanze oltre a varie attività commerciali troviamo numerosi ristoranti dove è possibile gustare i nostri piatti tipici trapanesi. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ristrutturato e si compone di una cucina soggiorno, un bagno con doccia e un'ampia camera matrimoniale. Considerando il fatto che dispone di un'apertura in ogni ambiente risulta essere un appartamento che gode di ottima luminosità.  Prezzo di vendita € 33.000,00 Per avere ulteriori informazioni in merito all'immobile e fissare un eventuale appuntamento per andarlo a visitare di presenza potete contattare l'agenzia tutti i giorni, sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

In zona centrale in prossimità della via Archi disponiamo di un appartamento quadrilocale posto al secondo piano di un piccolo stabile.  L'immobile grazie alla sua ampia quadratura e alla sua distrubuzione degli spazi interni potrebbe essere un ottimo acquisto sotto il punto di vista reddituale in quanto può essere locato come casa vacanze o ricreare una struttura ricettiva ad esempio un B&B; ideale anche per le famiglie che sono in cerca di una soluzione comoda con ampi spazi che hanno intenzione di trasferirsi in una zona fornita di servizi. E' l'acquisto ideale per chi ha intenzione di investire su Trapani, poichè grazie ai due ingressi e la distribuzione interna dell'immobile vi è la possibilità di dividerlo creando due unità abitative, aumentando il proprio reddito annuale.  La zona in cui è ubicato l'immobile è strategica poichè si trova poco distante dalla via Madonna di Fatima una delle principali vie della città, ricca di tante attività commerciali raggiungibili sia facendo una piacevole passeggiata sia con l'ausilio dei mezzi di trasporto pubblico, agevolando chi non volesse munirsi di un'autovettura a spostarsi da un punto all'altro della città.  L'appartamento è posto al secondo piano di un piccolo stabile sprovvisto di ascensore anche se il vano scala permetterebbe l'installazione. Al suo interno vanta un'ottima distribuzione e si presenta in buone condizioni, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento, considerando che la pavimentazione è in scaglia di marmo, gli impianti e gli infissi risultano essere quelli originari. Entrando dall' ingresso principale prende spazio la zona giorno con cucina disposta a destra mediante un piccolo corridoio, un salone di ampia quadratura finestrato con un balcone comunicante con la camera da letto prospiciente su piazza Cimitero ed infine vi è un un bagno con doccia con esposizione su un pozzo luce. L'altra parte dell'appartamento si sviluppa su una pianta a ferro di cavallo e si compone invece da una cucina soggiorno che si espone su una veranda chiusa comoda per realizzare l'angolo lavanderia; un lungo corridoio ci porta infine ad un bagno e una camera matrimoniale finestrati con infissi vetro/legno che si affacciano su una chiostrina.   E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico in agenzia.  Prezzo di vendita €60.000,00 Per avere ulteriori informazioni in merito all'immobile e fissare un appuntamento per visitarlo di presenza potrete contattare l'agenzia tutti i giorni sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

In zona centrale a pochi passi dal porto disponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale posto al terzo piano, precisamente in Largo Ilio.  La posizione in cui si trova l'immobile occupa un posto fondamentale in quanto dal punto di vista logistico è ben collegato grazie alle varie fermate dei mezzi di trasporto pubblico urbani ed extraurbani, oltretutto a pochi passi troviamo molte attività di natura commerciale raggiungibili anche a piedi. Un aspetto molto importante essendo nella zona del porto vi è la possibilità di raggiungere l'imbarco degli aliscafi che dista pochi minuti rispetto all'immobile, agevolando coloro che vogliono raggiungere alcune mete turistiche come le Isole Egadi (Favignana, Levanzo, Marettimo). L'appartamento risulta essere l'acquisto ideale per chi è in cerca di una soluzione da utilizzare come struttura ricettiva ad esempio un B&B, ma è anche un'ottima scelta per una famiglia considerando che la disposizione dell'immobile ha un'ampia quadratura.   L'appartamento si presenta in ottime condizioni in quanto è stato totalmente ristrutturato nel 2011 e quindi abitabile sin da subito; entrando all'interno dell'immobile è disposto un ampio salone, proseguendo il corridoio disimpegna le due camere da letto ampie tali da poter realizzare due camere da letto matrimoniali, un bagno spazioso con doccia e una cucina abitabile finestrate con vista sul porto di Trapani; a completare l'immobile è una veranda chiusa in cui è stato ricreato l'angolo lavanderia con annessa doccia. E' un trilocale molto luminoso e ventilato in quanto gode di una doppia esposizione angolare; ogni camera ha la sua finestratura con infissi in doppio vetro camera, la pavimentanzione è in ceramica e uguale in tutti gli ambienti. L'immobile dispone di un climatizzatore installato nel corridoio e considerando la disposizione della casa riesce a rinfrescare tutti gli ambienti in modo omogeneo.  E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico in agenzia.  Prezzo di vendita € 78.000,00 Per avere ulteriori informazioni in merito all'immobile e fissare un eventuale appuntamento per andarlo a visitare di presenza potete contattare l'agenzia tutti i giorni, sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

Nei pressi tra la Via Archi e la Via Orti disponiamo in vendita un grazioso trilocale posto al secondo piano al'interno di un piccolo stabile.  L'immobile è ubicato in una zona abbastanza versatile poichè si trova a pochi passi anche dalla Via G.B. Fardella, punto nevralgico della città, quindi dal punto di vista commerciale si presenta ricca sia di servizi di prima necessità quali bar,supermercati,farmacie etc. sia di svariati negozi d'abbigliamento raggiungibili facendo una piacevole passeggiata. La sua posizione risulta essere ben collegata in quanto sono presenti varie fermate dei mezzi pubblici di trasporto che permettono di spostarsi facilmente da un punto all'altro della città. L'appartamento è l'acquisto ideale sia per una coppia sia per chi ha intenzione di acquistare a uso investimento mettendolo a reddito, in quanto può locarlo mensilmente o come casa vacanza aumentando in questo modo la propria fonte di guadagno.  L'immobile è composto precisamente da un ingresso che disimpegna a sinistra un bagno con vasca e a destra un comodo ripostiglio, proseguendo vi è un soggiorno finestrato. Un lungo corridoio ci porta alla zona notte con due camere da letto di cui una con balcone ed infine una cucina; tutti gli ambienti hanno delle aperture in vetro pvc che si espongono nella parte interna dell'area condominiale. Internamente sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione in quanto sia gli impianti sia le rifiniture sono quelle originarie, come la pavimentazione in scaglia di marmo e quindi chi acquista può modificarlo in base ai propri gusti e alle proprie esigenze.   Il contesto condominiale all'interno del quale si trova e il prospetto si presentano in buone condizioni ed inoltre, trattandosi di un piccolo stabile, le spese mensili da sostenere sono minime.    Prezzo di vendita € 45.000,00 Per avere ulteriori informazioni in merito all'immobile e poter fissare un appuntamento per andarlo a visitare di presenza potete contattare l'agenzia tutti i giorni sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu