Quadrilocale soleggiato, doppia esposizione, zona centrale - Trapani, in una traversa della centralissima via Giovan Battista Fardella, sulla via Villanova, disponiamo di un luminoso quadrilocale, posto al terzo piano di un piccolo contesto condominiale di soli quattro piani fuori terra. L'appartamento, distribuito su ampi spazi interni, si compone di ingresso, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, due camerette, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Internamente necessita di interventi di ristrutturazione e vi è inoltre la possibilità di effettuare un frazionamento ottenendo due unità immobiliari. L'immobile gode di doppia esposizione con tre balconi, due si affacciano direttamente sulla strada principale e vi espongono rispettivamente il soggiorno e la camera da letto, mentre l'altro si affaccia invece sulla parte retrostante e vi trovano esposizione la cucina e una delle due cameretta. Si presenta come ottimo investimento per chi fosse alla ricerca di una soluzione da adibire a casa vacanza, ancor di più considerando, come già detto sopra, che si potrebbero ricavare due bilocali da mettere a reddito. Essendo ubicato a pochi passi dalla via principale della città si raggiungono facilmente a piedi le attività commerciali principali, inoltre sono anche facilmente raggiungibili gli stabilimenti balneari del posto. Poco distanti si trovano anche le fermate dei mezzi pubblici, urbani ed extraurbani, che facilitano ulteriormente gli spostamenti. Classe Energetica F (97 kWh/mqa) Per poter fissare un appuntamento e andarlo a visitare contattare tutti i giorni l'agenzia telefonicamente o via mail. Prezzo di vendita € 51.000 TRAPANI CENTRO - Via Archi n° 134 - 91100 Trapani - Tel.: 0923/20950 E-mail: trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

Trapani, in una zona non molto distante dalla via Conte Agostino Pepoli, precisamene sulla via Chiusa, disponiamo di un ampio quadrilocale posto al secondo piano di un piccolo stabile di costruzione anni '60 composto soltanto da tre piani fuori terra. L'immobile è la soluzione ideale per la famiglia, insiste in una zona della città servita che vanta la presenza a pochi passi di svariate attività di natura commerciale che permettono, anche per chi volesse muoversi esclusivamente a piedi, di svolgere facilmente le mansioni che rientrano nel menage quotidiano della famiglia, inoltre sempre in zona sono presenti numerosi istituti scolastici a partire dalla scuola materna sino ad arrivare alle scuole superiori. Gli spostamenti all'interno della città vengono facilitati dalla presenza di diverse fermate dei mezzi di trasporto pubblico. L'appartamento al suo interno si presenta con una buona distribuzione si compone dell'ingresso che subito sulla sinistra consente l'accesso all'ampio soggiorno, proseguendo dall'ingresso verso il disimpegno si accede alla camera da letto matrimoniale, ai due bagni, ad un pratico ripostiglio, alla cameretta ed infine alla zona della cucina con la sala da pranzo adiacente. L'unità immobiliare è molto luminosa e soleggiata considerando il fatto che gode dell'esposizione doppia con un unico balcone che si affaccia direttamente sulla via Chiusa dove vi espongono insieme il soggiorno e la camera da letto, mentre la cucina e la cameretta espongono su un ampio balcone che si affaccia sulla parte retrostante dove vi è anche un secondo ripostiglio che può essere utilizzato come lavanderia. Al suo interno l'appartamento non è sin da subito abitabile in quanto sono necessari diversi interventi di ristrutturazione. La proprietà si completa con la pertinenza di un utilissimo vano lavanderia sul terrazzo condominiale, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Trattandosi di un piccolo contesto le spese condominiali mensili da sostenere sono minime. Prezzo di vendita € 95.000,00 Per poter fissare un appuntamento e andarlo a visitare è possibile contattare l'agenzia tutti i giorni sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 344/2024964 - trapanicentro@sceglicas.eu - www.sceglicasa.eu

Trapani, a pochi passi dalla via Conte Agostino Pepoli, esattamente sulla via delle Acacie, in una zona centrale e molto ben servita della città, proponiamo la vendita di un quadrilocale distribuito su ampi spazi interni posto al quarto piano di uno stabile di sei piani in totale. L'appartamento è sito in una zona della città dove sono presenti svariate attività commerciali di diversa natura fra cui supermercati, farmacie, negozi di articoli casalinghi ed altri di vario genere, per cui anche muovendosi comodamente a piedi si possono svolgere quelle che sono le principali attività che rientrano nel normale ménage familiare. Inoltre l'immobile si presta decisamente alla vita quotidiana della famiglia considerando il fatto che in zona sono presenti numerosi istituti scolastici che partono dalla scuola primaria sino ad arrivare agli istituti superiori, di grande importanza è anche la presenza a pochi passi dall'abitazione delle fermate dei mezzi di trasposto pubblico che agevolano gli spostamenti da un punto all'altro della città. L'unità immobiliare al suo interno si presenta molto ben disimpegnata ed è composta dall'ingresso dal quale subito sulla destra si accede ad una prima cameretta e sulla sinistra invece al primo bagno dotato di doccia, vi è poi un disimpegno che conduce all'ampio soggiorno che gode di due aperture, una finestra e un'uscita sul balcone che espongono direttamente sulla strada principale, anche la camera da letto matrimoniale ha un balcone che si affaccia su strada, a seguire vi sono la seconda cameretta e il secondo bagno munito di vasca da bagno. Essendo posto in un piano intermedio dello stabile oltre ad essere un immobile molto soleggiato è anche ben arieggiato, considerando il fatto che gode della doppia esposizione, infatti la camera il soggiorno e una delle due camerette espongono sulla via delle Acacie mentre la cucina e l'altra cameretta si affacicano su un balcone che espone sull'area comune. Il contesto condominiale si presenta in buono stato. La proprietà viene completata, infine, con la pertinenza esclusiva di un garage di mq 15. Prezzo di vendita € 105.000,00 Per poter fisssare un appuntamento e andarlo a visitare potete contattare l'agenzia tutti i giorni, sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

Erice Casa Santa, in zona Trentapiedi, sulla centralissima via Madonna di Fatima, in un piccolo stabile composto soltanto da due piani con sei unità abitative in totale, disponiamo un ampio e luminoso bilocale posto al secondo piano. L'appartamento è ubicato in una zona della città che è servita da svariate attività di natura commerciale che soddisfano le necessità primaria quotidiane, fra cui farmacie, supermercati, negozi di casalinghi e diverse botteghe, che sono inoltre facilmente raggiungibili anche a piedi. Sempre in zona vi sono anche le fermate dei mezzi di trasporto pubblico che permettono di spostarsi agevolmente da un punto all'altro della città anche senza l'ausilio di un'autovettura. L'unità abitativa al suo interno si presenta con un'ottima distribuzione ed è in perfetto stato considerando il fatto che recentemente sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione. La pavimentazione è in ceramica ed uniforme per tutti gli ambienti della casa, gli infissi sono stati realizzati in doppio vetro camera e nel soggiorno è installato un condizionatore, inoltre, gode della pertinenza esclusiva di un vano lavanderia di circa 8 mq che si trova sul terrazzo condominiale. Si compone dell'ingresso su un ampio soggiorno dal quale si accede alla cucina abitabile con annesso un utilissimo ripostiglio che può fungere anche da dispensa, dal soggiorno si accede anche al disimpegno che permette l'accesso alla camera da letto matrimoniale ed al bagno che è dotato di vasca da bagno. Si presenta molto luminoso ed anche molto ben arieggiato considerando il fatto che la cucina e il soggiorno si affacciano su un unico ampio balcone che espone direttamente sulla via Madonna di Fatima. L'immobile viene inoltre venduto compreso dell'attuale arredamento. Anche il contesto comune, prospetto e vano scala, si presenta in buono stato, vi è fra l'altro, lo spazio qualora si volesse installare un eventuale ascensore ed inoltre considerando che si tratta di un piccolo contesto le spese condominiali mensili da sostenere sono minime. Per poter fissare un appuntamento e andarlo a visitare è possibile contattare l'agenzia tutti i giorni, sia telefonicamente che via mail. Prezzo di vendita € 75.000,00 TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI TEL.: 0923/20950 – 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

Trapani, in zona centrale sulla via della Limone, precisamente una traversa della via Archi, disponiamo di un bilocale con ampi spazi interni posto al secondo piano di un piccolo contesto condominiale di tre piani fuori terra, costruzione anni '60. L'immobile è ubicato in una zona non molto distante dalla centralissima via Giovan Battista Fardella ed è quindi a due passi dalle attività commerciali principali che si possono raggiungere anche a piedi, inoltre vi sono anche le fermate dei mezzi di trasporto pubblico che consentono di muoversi facilmente sia all'interno della città stessa che per raggiungere le località limitrofe. L'appartamento si presenta con una buona distribuzione interna e sul vano scala vi sono due porte d'accesso, una conduce alla cucina e l'altra all'ingresso dell'appartamento. Si compone appunto dell'ingresso alla destra del quale si accede al soggiorno di quadratura ampia e successivamente alla cucina abitabile, procedendo dall'ingresso verso sinistra si accede invece al disimpegno che conduce al bagno e alla camera da letto dotata di sala armadi. Ha un'esposizione doppia con un unico balcone che si affaccia sulla via del Limone dove vi espongono sia la cucina che il soggiorno e grazie a ciò gli ambienti si presentano molto luminosi. Internamente sono necessari alcuni interventi di ammodernamento. Trattandosi di un piccolo stabile mensilmente le spese da sostenere sono minime. Prezzo di vendita € 45.000,00 Per poter fissare un appuntamento e andarlo a visitare è possibile contattare l'agenzia tutti i giorni, sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO – VIA ARCHI N° 134 – 91100 TRAPANI – TEL.: 0923/20950 – 344/2024964 – trapani centro@sceglicasa.eu – www.sceglicasa.eu

Trapani, a pochi passi dalla via Archi, esattamente sulla via del Limone, disponiamo di un pratico bilocale posto al piano terra di un piccolo stabile di costruzione anni '60 composto in totale da quattro unità abitative. L'unità immobiliare è ubicata in un contesto della città abbastanza centrale, dista infatti soltanto qualche minuto a piedi dalla Via G. B. Fardella. La zona in cui insiste è servita da numerose attività commerciali di diversa natura che possono essere raggiunte con estrema facilità e grazie alle quali si svolgono facilmente diverse mansioni, inoltre anche gli spostamenti sono resi semplici in quanto a pochi passi vi sono le fermate dei mezzi di trasporto pubblico. Al suo interno l'appartamento si compone dell'ingresso sull'ampio soggiorno, una camera da letto, l'angolo cottura e il bagno. Il soggiorno espone direttamente sulla via del Limone con una finestra grazie alla quale l'ambiente riesce a ricevere luce e a mantenersi arieggiato. E' un ottimo investimento per chi desidera acquistare un immobile che funga da punto d'appoggio o per chi volesse metterlo a reddito affittandolo anche per brevi periodi. Trattandosi di un piccolo contesto le spese da sostenere mensilmente sono alquanto ridotte. L'appartamento ha una buona distribuzione su pianta, la pavimentazione è in ceramica ed uniforme per tutti gli ambienti e necessita soltanto di alcuni lavori di ammodernamento. Prezzo di vendita € 22.000,00 Per poter fissare un appuntamento e andarlo a visitare è possibile contattare l'agenzia tutti i giorni, sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.seglicasa.eu

Erice Casa Santa, in Contrada San Giovannello, nella Via Lucio Piccolo disponiamo di una villa singola distribuita su quattro elevazioni con ampio spazio esterno di pertinenza. L'unità immobiliare è sita in una zona residenziale caratterizzata dalla presenza di numerosi villini unifamiliari, si trova a pochi chilometri dal centro urbano ed è quindi facilmente raggiungibile dalla città e al contempo è abbastanza distante dal caos e dai rumori del centro abitato. Si presenta internamente molto ben distribuita al piano terra, zona giorno, vi è l'ingresso su un ampio unico ambiente dove sulla destra trovano spazio la cucina abitabile con alle spalle un bagno, un comodo ripostiglio e il vano dispensa, sulla sinistra vi è invece la zona soggiorno e le scale che conducono al primo piano, zona notte, dove vi sono la camera da letto matrimoniale con la pertinenza di un'ampia cabina armadio molto ben organizzata con diverse staffe appendi abiti, cassettiere, ante suddivise in ripiani per collocare gli indumenti e scarpiere, a seguire vi è il bagno, che è di esclusiva pertinenza della camera da letto, è stato realizzato doppio quindi con due docce e il doppio lavello, dalla camera si passa al disimpegno che conduce alla cameretta, anch'essa con la pertinenza di un bagno dotato di doccia, la stanza è molto ampia e si affaccia su un balcone. Al piano superiore vi è il vano sottotetto che si affaccia su un ampia terrazza che offre una suggestiva vista panoramica sulla città, mentre al piano seminterrato è stato realizzato un mini appartamento composto da due camere da letto oltre al bagno e all'angolo cottura. La proprietà viene completata con la pertienza di un ampio garage di oltre 25 mq. Lo spostamento da un piano all'altro dell'immobile è agevolato oltre che dalla presenza delle scale interne anche dall'installazione di un comodo ascensore. La casa si presenta molto luminosa e soleggiata in quanto espone su tutti e quattro i lati, è circondata dal verde, il piano seminterrato e il piano terra si affacciano su un giardino di oltre 630 mq dove oltre alle tettoie che permettono di creare una zona d'ombra dove poter realizzare l'area relax, vi è anche un'area attrezzata a barbecue. Al suo interno l'unità immobiliare si presenta in ottimo stato, è dotata di porta blindata e impianto di allarme, riscaldamento autonomo oltre alla presenza di condizionatori ed infissi in doppio vetrocamera con persiane. L'intero immobile è stato realizzato con accuratezza e con l'utilizzo di materiali pregiati, è molto ben rifinito e sin da subito si presenta abitabile. Prezzo di vendita € 470.000,00 Per poter fissare un appuntamento e andarla a visitare potete contattare l'agenzia tutti i giorni, sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 092320950 - 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

Trapani, in una zona compresa fra la via Conte Agostino Pepoli e la Via Guglielmo Marconi, più precisamente sulla via Palermo, disponiamo di un ampio e luminoso quadrilocale posto al primo piano di un piccolo contesto distribuito su due livelli. L'appartamento è l'ideale per la vita quotidiana della famiglia in quanto oltre ad essere all'interno di un piccolo stabile è sito in una zona della città che è servita dalle attività commerciali di necessità primaria che facilmente, anche a piedi, possono essere raggiunte, vi sono poco distanti infatti farmacie, supermercati, negozi di articoli casalinghi, uffici postali e banche, inoltre nella zona sono presenti anche scuole primarie ed asili. Lo spostamento da un punto all'altro della città è altresì facilitato dalla presenza di numerose fermate dei mezzi di traposto pubblico. L'unità immobiliare ha la doppia porta di accesso sul vano scala, quindi, qualora lo si desiderasse, c'è la possibilità, frazionandolo, di ottenere due unità abitative. Al suo interno è distribuito su ampi spazi e si compone del primo ingresso che conduce verso il soggiorno che è munito di un balcone, dal soggiorno sulla sinistra si accede ad un primo ripostiglio, sulla destra si arriva invece alla cucina che fa ad angolo cottura, a seguire vi è un secondo ripostiglio che si affaccia sulla veranda di circa 50mq di cui una piccola parte è coperta e la restante parte è invece scoperta ed infine si accede ad una comoda ed utilissima lavanderia. Ritornando alla zona dell'ingresso dallo stesso arriviamo al bagno e alle tre camere da letto, che essendo tutte di ampia quadratura potrebbero essere ciascuna una matrimoniale, una di questa è inoltre collegata con il secondo ingresso. L'immobile è molto luminoso ed anche ben arieggiato in quanto gode dell'esposizione doppia, due delle camere espongono sulla via Palermo una con un balconcino e l'altra con una finestra, mentre il soggiorno e la cucina espongono sulla via Alberto Mario. La pavimentazione dell'appartamento è in cotto decorato, è dotato di impianto di allarme e di riscaldamento autonomo ed internamente sono necessari alcuni interventi di ristrutturazione. Il contesto comune si presenta in buone condizioni. Prezzo di vendita € 110.000,00 Per poter organizzare un appuntamento e andarlo a viisitare è possibile contattare l'agenzia tutti i giorni, sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 3442024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

Erice Casa Santa, nella fazione di San Giovannello, sulla via Giuseppe Clemente proponiamo la vendita di uno spazioso e soleggiato trilocale posto al quarto piano di uno stabile di costruzione anno 2003 composto da cinque piani fuori terra in totale. L'appartamento si presenta ideale per la famiglia, è ubicato in una zona tranquilla e distante dal caos e dal traffico del centro urbano che al contempo, a poco meno di cinque minuti di macchina, permette di raggiungere il centro della città di Trapani, inoltre gli spostamenti sono resi più semplici dalla presenza in zona delle fermate dei mezzi di trasporto pubblico. Al suo interno l'unità immobiliare ha un'ottima distribuzione su pianta e si compone dell'ingresso dal quale è consentito l'accesso all'ampio soggiorno, alla cucina abitabile ed al disimpegno che conduce alla zona notte e quindi alla camera da letto matrimoniale, alla cameretta e al bagno dotato di vasca da bagno, inoltre vi è anche un utilissimo ripostiglio che qualora lo si desiderasse è predisposto per poter realizzare il secondo bagno. L'immobile è sin da subito abitabile, è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo ed ha la pavimentazione in ceramica uniforme per tutti gli ambienti della casa. Trattandosi di un quarto piano e vista la posizione oltre ad essere ben luminoso è anche un appartamento panoramico, gode infatti dell'esposizione doppia con due balconi che si affacciano direttamente e sulla via G. Clemente in uno vi espone il soggiorno e nell'altro la cucina, il bagno e la cameretta, la camera matrimoniale invece si affaccia sulla parte retrostante. La proprietà si completa con la pertinenza esclusiva di un posto auto in area di parcheggio comune. Il contesto condominiale si presenta anche'esso in buono stato. Cliccando sul link di seguito potrete effettuare una visita virtuale dell'immobile: https://viewer.realisti.co/LBykp_/ Prezzo di vendita € 105.000,00 Per poter fissare un appuntamento e andarlo a visitare è possibile contattare l'agenzia tutti i giorni, sia telefonicamente che via mail. TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923/20950 - 344/2024964 - trapanicentro@sceglicasa.eu - www.sceglicasa.eu

In località Valderice, in una zona non molto distante dal centro urbano del paese, presso Vicolo delle Mammole, disponiamo di un appartamento indipendente, composto da due vani e distribuito su due livelli, il piano terra e il piano ammezzato. Il piano inferiore, zona giorno, si compone dell'ingresso sul soggiorno, la cucina che fa ad angolo cottura e un comodo bagno con doccia, mentre al piano superiore, zona notte, trova spazio un'ampia camera da letto matrimoniale. L'unità immobiliare gode della pertinenza esclusiva di un giardino di mq 50 circa. L'immobile al suo interno non è subito abitabile in quanto necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Si trova ubicato a pochi passi dal centro urbano, in una zona servita dalla quale con molta facilità, anche a piedi, si possono raggiungere le attività commerciali principali del posto, ed è quindi la soluzione ideale, vista la sua posizione, per coloro i quali sono alla ricerca di un punto d'appoggio o di una casa vacanza dove potersi godere la tranquillità dell'immobile indipendente ma al contempo avere la possibilità, facendo pochi minuti di macchina, di raggiungere la città. Per poter fissare un appuntamento e andarlo a visitare potete contattare l'agenzia tutti i giorni, sia telefonicamente che via mail. Prezzo di vendita € 40.000,00 TRAPANI CENTRO - VIA ARCHI N° 134 - 91100 TRAPANI - TEL.: 0923-20950 - 3442024964 - trapanicentro@sceglicasa.e - www.scglicasa.eu