MONOLOCALE IN VENDITA - VIA NARO    In zona tranquilla ma ricca di ogni tipo di servizio come supermercati, farmacia, fermata bus, scuole ecc... proponiamo la vendita di un ampio monolocale posto al secondo piano di una palazzina con ascensore.  Ottima posizione che permette di raggiungere comodamente ogni parte della città, il litorale romano ma anche di uscire verso altre destinazioni.   L'appartamento di 48 mq è composto da un spazioso soggiorno con angolo cottura e da un ampio bagno. Attualmente l'ambiente è stato suddiviso con l'ausilio di tramezzature per creare una zona notte ed una zona più raccolta per la cucina.   L'immobile si presenta in buono stato è termoautonomo ed inoltre ha il videocitofono, la porta blindata ed un capiente armadio a muro.   Ottimo uso investimento. Possibilità di accollo mutuo.      Prezzo richiesto: Euro 69.000,00.    Per ulteriori informazioni ed appuntamenti:  Tel. 0693562280  roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

AMPIO BILOCALE - VIALE MARCO FULVIO NOBILIORE  VISITA IN ANTEMPRIMA L'APPARTAMENTO, CLICCA SUL VIRTUAL TOUR! Viale Marco Fulvio Nobiliore: All'interno di un elegante edificio con un cortile d'ingresso curato, proponiamo in vendita un ampio bilocale, situato al terzo piano e dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile, un bagno e due comodi balconi. L'appartamento è caratterizzato da finestrature in PVC con doppio vetro, che garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato, ma con contabilizzatori di calore per una gestione efficiente dei consumi. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio ripostiglio con finestra, che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e rende l'ambiente ancora più funzionale.  La zona in cui si trova questa proprietà è estremamente ben servita. La fermata della metropolitana "Giulio Agricola" della linea A è facilmente raggiungibile a piedi, garantendo un comodo accesso al trasporto pubblico. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi come scuole, parchi e palestre, rendendo la zona molto conveniente per le esigenze quotidiane. La presenza di attività commerciali lungo Via Tuscolana e la vicinanza del mercato rionale a soli 70/80 metri offrono ulteriori comodità.  Grazie alla sua posizione strategica, questo appartamento si presta sia per un uso abitativo che per un investimento.   Prezzo richiesto: Euro 198.000,00.  Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

ANAGNINA - VIA GASPERINA   Proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale posto al primo piano. L'unità abitativa è caratterizzata da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone perimetrale. Ci sono due camere da letto matrimoniali, una delle quali dispone di accesso al grande balcone, oltre a una cameretta, due comodi bagni e un ripostiglio.  La posizione dell'appartamento è particolarmente vantaggiosa in quanto è ben collegata all'Università e al Policlinico di Tor Vergata. Inoltre, è situato a breve distanza dal Grande Raccordo Anulare e dall'Aeroporto di Ciampino. Grazie alla sua posizione strategica, si può raggiungere rapidamente la stazione della metropolitana Anagnina, che offre ulteriori collegamenti con il resto della città.  Ãˆ importante notare che l'immobile è attualmente locato con un contratto di locazione 4+4 che scade nel 2025, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento.    Per ulteriori informazioni e per appuntamenti:   Tel. 06/93562280  roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

AMPIO BILOCALE CON CANTINA – LIDO DI OSTIA  VISITA IN ANTEPRIMA L'APPARTAMENTO, CLICCA SUL VIRTUAL TOUR! Nel suggestivo contesto di Lido di Ostia, dove la natura si fonde in modo armonico con la praticità della vita cittadina, proponiamo la vendita di una proprietà che offre una combinazione perfetta di tranquillità e accessibilità.  La sua posizione strategica, a breve distanza dalla rinomata stazione ferroviaria Lido di Ostia e circondata da una vasta gamma di servizi, la rende un'opzione residenziale di grande valore, sia per chi cerca una casa confortevole che per chi desidera un investimento sicuro. L'immobile, precisamente collocato in Piazza Ener Bettica, occupa il primo piano di un edificio in tinta e provvisto di ascensore. L'accogliente ingresso introduce in un ampio soggiorno luminoso, concepito come luogo di relax e di socializzazione. La cucina semi-abitabile, con accesso diretto al primo dei due balconi, è un luogo dove praticità e stile si fondono in un connubio perfetto. Il bagno, spazioso e dotato di finestra, rivela un'attenzione meticolosa ai dettagli, caratteristica che permea l'intera proprietà. La camera da letto matrimoniale non solo offre un rifugio rilassante, ma si apre direttamente sul secondo balcone, più riservato e intimo. Un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore spazio funzionale. La ristrutturazione accurata eseguita nel 2015 ha conferito all'immobile un'estetica di alta qualità e modernità. Inoltre, lo stato impeccabile in cui è mantenuta l'intera proprietà la rende praticamente "chiavi in mano", rappresentando la scelta ideale per coloro che cercano spazi pronti per essere vissuti. Un vantaggio significativo è rappresentato dalla spaziosa cantina, un valore aggiunto che offre un ulteriore spazio capiente per conservare oggetti preziosi o pratici. In sintesi, questa proprietà incarna il connubio perfetto tra raffinatezza, funzionalità e una posizione invidiabile, rappresentando un'opportunità unica nel suggestivo panorama di Lido di Ostia.  Prezzo richiesto: Euro 173.000,00. Per ulteriori informazioni e per appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

QUADRARO – TRILOCALE CON DUE BALCONI   VISITA IN ANTEPRIMA L'APPARTAMENTO, CLICCA SUL VIRTUAL TOUR! L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio in buone condizioni, con esposizione panoramica e molta luce naturale. La disposizione interna comprende un ampio ingresso, un soggiorno spazioso e una cucina abitabile, entrambi con accesso al primo balcone.   Dispone di due camere da letto matrimoniali, di cui una ha l'accesso esclusivo al secondo balcone. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio per la conservazione degli oggetti personali. Il bagno è dotato di vasca ed è in buono stato di manutenzione.  La posizione di questa proprietà è davvero strategica. Si trova nelle immediate vicinanze della rinomata Via Tuscolana, una delle strade principali di Roma, nota per la sua vivacità e la vasta gamma di negozi, servizi, ristoranti e bar. Inoltre, la presenza della fermata della metropolitana linea A (Numidio Quadrato) nelle vicinanze rende estremamente conveniente l'accesso a tutte le principali attrazioni di Roma, compreso il cuore del centro storico.  Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca una residenza comoda e ben posizionata a Roma, sia per gli investitori interessati a un immobile con potenziale di reddito.  Prezzo richiesto: Euro 271.000,00.  Per ulteriori informazioni e per appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

QUADRARO – AMPIO TRILOCALE CON VISTA PANORAMICA  Visita in anteprima l'appartamento tramite il virtual tour!  Siamo lieti di presentarvi questo spazioso trilocale di 107 mq, situato nel quartiere Quadraro, precisamente in Via dei Quinzi, posto al quarto piano di un edificio in cortina con ascensore.  L'appartamento è caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie alla doppia esposizione, che regala una piacevole illuminazione naturale durante diverse fasce orarie della giornata. All'interno, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno, seguito da una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di dimensioni confortevoli. La camera padronale è dotata di una pratica cabina armadio e di un balcone privato con vista panoramica. Il bagno è completo di una moderna doccia e di una finestra che garantisce una buona ventilazione. Inoltre, è presente un utile ripostiglio, ideale per organizzare oggetti di uso quotidiano.  La posizione di questa proprietà è davvero strategica, con la rinomata Via Tuscolana a pochi passi, offrendo una vasta gamma di negozi, servizi, ristoranti e bar. Inoltre, la presenza della fermata della metropolitana linea A (Numidio Quadrato) nelle vicinanze garantisce un comodo accesso a tutte le principali attrazioni di Roma, inclusi i luoghi nel cuore del centro storico.  Questo appartamento rappresenta una soluzione straordinaria sia per coloro che cercano una residenza comoda e ben posizionata a Roma, sia per gli investitori interessati a un immobile con un notevole potenziale di reddito locativo.  Prezzo richiesto: Euro 324.000,00  Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento: Telefono: 0693562280 Email: roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

SANTA MARIA DELLE MOLE - APPARTAMENTO BILOCALE CON BOX AUTO   Visita in anteprima l'appartamento tramite il Virtual Tour!  Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 54 mq, situato al secondo piano di una moderna palazzina in stile cortina di recente costruzione, dotata di ascensore per un facile accesso. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con comoda doccia.  Un valore aggiunto di questa proprietà sono i due balconi, uno accessibile dal soggiorno e l'altro dalla camera da letto, che offrono uno spazio esterno privato per godersi il relax e l'aria aperta. Gli infissi sono realizzati in legno con doppio vetro, garantendo un isolamento termico ed acustico ottimale. Il pavimento in parquet in legno aggiunge un tocco di calore e stile all'ambiente.  Inoltre, l'appartamento è dotato di serrande elettriche per una maggiore comodità e sicurezza. La palazzina è fornita di pannelli solari, contribuendo così a un approccio sostenibile e eco-friendly.  La proprietà include due armadi a muro esterni all'appartamento è un box auto accessibile attraverso l'ascensore. La posizione è ideale, situata nelle immediate vicinanze del centro e a pochi minuti dai principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus e treno. La comodità è ulteriormente arricchita dalla presenza di scuole e supermercati nelle vicinanze, garantendo una vita quotidiana pratica e ben connessa.  Siamo sicuri che questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, praticità e stile in un ambiente abitativo moderno.  Prezzo richiesto: Euro 135.000,00  Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento: Telefono: 0693562280 Email: roma.appioclaudio@sceglicasa.eu.

TOR SAN LORENZO - VILLETTA A SCHIERA  All'interno di un incantevole consorzio privato con servizio di portierato attivo 24 ore su 24, proponiamo la vendita di una villetta a schiera di 88 mq, situata in prossimità della spiaggia di Tor San Lorenzo, raggiungibile comodamente a piedi.  Questa proprietà si sviluppa su due piani, offrendo spazi ben distribuiti e confortevoli. Il piano terra, con una superficie interna di circa 35 mq, è composto da un accogliente soggiorno, corredato da un suggestivo camino che rende l'ambiente caldo e confortevole, una spaziosa zona pranzo con angolo cottura e un comodo bagno di servizio.  Dalla zona giorno, si può accedere a un terrazzo, un patio e un giardino pavimentato di circa 60 mq, che rappresentano luoghi ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il primo piano ospita un'ampia camera da letto matrimoniale, un'altra camera e un secondo bagno con finestra. Entrambe le camere hanno accesso a due terrazzi separati, ognuno con una vista diversa, permettendo di godere della luce del sole in ogni momento della giornata. Ãˆ importante sottolineare che questa proprietà offre un valore aggiunto significativo: un ampio box auto doppio che garantisce comodità per i veicoli dei residenti. Questa villetta a schiera è un'oasi di tranquillità e comfort, che non solo offre spazi interni accoglienti e ben curati, ma consente anche di godere appieno degli spazi esterni in tutti i periodi dell'anno.  Prezzo richiesto: Euro 165.000,00.  Per ulteriori informazioni e per appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu