QUADRARO - Via dei Sulpici  Adiacente Via Cartagine, in Via dei Sulpici, in contesto tranquillo e riservato ma a 5 minuti a piedi dalla fermata metro linea A di "Numidio Quadrato", disponiamo in caratteristico stabile d'epoca di 4 piani, di un luminoso bilocale di mq 70.  L'appartamento, posto al 1° piano alto, presenta soffitti alti mt. 3,70 ed è così composto: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, servizio. Internamente si presenta in buone condizioni, con porte a scomparsa, un ampio soppalco e con comodi armadi a muro.  Molto luminoso, affacci gradevoli e nel verde. Riscaldamento autonomo.  In zona tranquilla, ma poco distante da Via Tuscolana e servita da mezzi e servizi pubblici e privati e da qualsiasi tipo di attività commerciale.  Molto interessante per uso investimento; essendo la cucina spaziosa e comoda, c'è la possibilità di affittare entrambe le stanze a studenti e/o lavoratori, a breve o a lungo termine, a circa euro 400/mese a stanza e circa euro 250/mese a posto letto.   *Alcune immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale  Prezzo richiesto: Euro 160.000,00.  Per ulteriori informazioni e per appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

DON BOSCO - AMPIO BILOCALE OTTIMO STATO  In zona Don Bosco, più precisamente in Via Flavio Stilicone, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale in ottimo stato interno posto al terzo piano, con ascensore, di una palazzina in tinta di 8 piani totali, con servizio di portierato. L'appartamento è composto da un ingresso su un accogliente disimpegno con accesso alle due ampie camere da letto, bagno, cucina abitabile e ripostiglio. L'immobile ha la caratteristica di essere molto luminoso grazie alla doppia esposizione, ed è inoltre dotato di condizionatore in ogni ambiente e porta blindata. Le spese condominiali ammontano ad Euro 93 mensili, comprensive di riscaldamento e acqua. All'interno del condominio sono presenti spazi verdi e giardini condominiali. La zona in cui si trova il bilocale è ricca di servizi, vicinissima alla fermata della metro A, Giulio Agricola, e a 3 minuti a piedi da via Tuscolana. Ottimo uso investimento.   Prezzo richiesto: Euro 239.000,00. Rendita Catastale: Euro 754,03.  Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

MONTE MIGLIORE - TRIGORIA - Via del Alessandro Vivenza In contesto residenziale, all'interno di un silenzioso comprensorio di palazzine in cortina, disponiamo in vendita di un luminoso appartamento bilocale di mq 40, posto al piano terra, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con vasca idromassaggio. Sia il soggiorno, sia la camera hanno un accesso diretto al curato giardino privato, di mq 35, in parte pavimentato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne. Infissi in alluminio e vetrocamera, videocitofono, porta blindata, grate di sicurezza e zanzariere, allarme.  Completano la proprietà una soffitta di mq 6 ed un comodo posto auto nel comprensorio di mq 13. Il riscaldamento è autonomo ed è presente la coibentazione totale del soffitto.  L'appartamento si trova in una zona tranquilla e nel verde ma al contempo a pochi passi da servizi e mezzi pubblici (autobus diretti alla metro Laurentina, asilo, supermercati, centri sportivi), a pochi chilometri dal Campus Biomedico di Roma e da Pomezia.   Prezzo richiesto: Euro 125.000,00.   Per ulteriori informazioni e per appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

Via Sergio Bragato (zona Formello): terreno agricolo pianeggiante, due lotti uniti di 1000 mq ciascuno unificati prezzo 70.000.

MONOLOCALE CON TERRAZZO  A Centocelle, quartiere di recente rivalutazione grazie alla costruzione della nuova Metro C, proponiamo un discreto monolocale a pochi passi dalla fermata Gardenie. L'appartamento, posto al 8 ed ultimo piano con ascensore di una palazzina in tinta, è caratterizzato da un unico ambiente che si apre su un terrazzo di 20 mq, dove si gode di una vista rara da trovare in queste zone, un grazioso bagno finestrato con doccia e la cucina. La casa si presenta in buone condizioni interne ed esterne, con persiane in ferro antisfondamento, termo autonomo. Ottimo ad uso investimento.  Prezzo richiesto: Euro 103.000,00.  Per ulteriori informazioni e per appuntamenti: Te. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

MONOLOCALE CON CANTINA E POSTO AUTO In Via Carmelo Bene, con l' accesso diretto al Centro Commerciale "Porta di Roma", proponiamo la vendita di luminoso e panoramico monolocale di 35 mq posto al 10° piano.  L' immobile si presenta in ottime condizioni, ed è composto : zona giorno/notte, angolo cottura, ripostiglio e servizio con box doccia.  Completano la proprietà la cantina e il posto auto di pertinenza. L'edificio è dotato di pannelli solari fotovoltaici, è servito da una centrale di trigenerazione che fornisce acqua calda, fredda, riscaldamento e aria condizionata. La posizione è ottima per raggiungere le principali strade di percorrenza che collegano il quartiere alle zone limitrofe e al centro di Roma e a due KM di distanza dal Grande Raccordo Anulare.   Ottimo per uso investimento.  Prezzo richiesto: Euro 142.000,00 L' immobile sarà locato fino al 31.07.2022 con rendita mensile di € 600   Per ulteriori informazioni e per appuntamenti: Tel. 06/93562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

FONTE OSTIENSE - LOCALE COMMERCIALE   OTTIMO INVESTIMENTO locale C/1 con un'ampia entrata su strada. 54 mq suddivisi in un grande ambiente con retronegozio, antibagno e bagno. Buone condizioni interne con alti soffitti e serranda elettrica. Inoltre il locale commerciale è a reddito, affittato, ad attività di autolavaggio, a 650€ al mese con un contratto 6+6.  Prezzo richiesto: Euro 155.000,00.  Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

VILLA VERDE - TRILOCALE CON BALCONE  In una palazzina in tinta, disponiamo di un ampio trilocale di mq 100, posto al primo piano, di 3 totali così composto: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con accesso a un bagno privato, cameretta con accesso al ripostiglio, bagno con finestra con doccia idromassaggio.  Dal soggiorno e dalla cucina si accede al balcone terrazzato di 10 mq. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne. Infissi in legno e vetrocamera e porta blindata. Completano la proprietà un posto auto. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e nel verde ma al contempo a pochi passi da servizi e mezzi pubblici (autobus, asilo, scuola elementare e media).  Prezzo richiesto: Euro 175.000,00.  Per ulteriori informazioni e per appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

APPARTAMENTO CON GIARDINO E TERRAZZO "ROMA – In Via AMANTEA, nel cuore del quartiere dello Statuario, vi proponiamo appartamento di ampia metratura con Ingresso indipendente, Giardino e Terrazzo posizionato al PIANO TERRA di uno stabile in cortina, di soli tre piani. La soluzione immobiliare munita di doppio ingresso, sia dal condominio di appartenenza, che indipendente dal giardino pertinenziale dove vi è possibile parcheggiare la vostra auto. L'immobile è cosi composto: Salone, cucina abitabile con tinello dal quale è possibile uscire direttamente in giardino, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un terrazzo privato di 150 mq circa ed una CANTINA condominiale ad uso esclusivo, al piano Seminterrato.  Si presta ad essere adattato a qualsiasi esigenza abitativa.   L'immobile, seppur da ristrutturare, si colloca in una zona del quartiere fornita di tutti i servizi; a pochi passi è possibile trovare centri sportivi, bar, farmacie e mezzi pubblici, in grado di raggiungere tutti i quartieri di Roma. Massima è la vicinanza al famoso PARCO degli ACQUEDOTTI, polmone verde della capitale.  Alcune immagini rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione.   Prezzo richiesto: Euro 310.000.   Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu Altre informazioni

VILLA IN VENDITA - VIA ROCCELLA IONICA  In una delle zone più complete di Roma con metro e servizi ma immersa nella tranquillità e nel verde proponiamo la vendita di una villa singola con giardino privato.  La proprietà, posta in un contesto estremamente riservato, gode di un meraviglioso affaccio direttamente sul giardino privato di c.a. 1.000 mq. Al piano rialzato, di 90 mq, troviamo un comodo ingresso, caratterizzato da due ampie vetrate che rendono luminoso l'ambiente, un ampio soggiorno, una camera da letto matrimoniale,  entrambi con doppia esposizione, una seconda camera da letto di c.a. 15 mq, una cucina abitabile ed un ampio bagno finestrato. Il piano superiore è composto da un comodo ripostiglio di c.a. 8 mq ed un terrazzo di 93 mq. Infine al piano seminterrato troviamo una cantina di 82 mq.  Tutti i piani sono collegati tra di loro da una scala interna.  Completa la proprietà un magazzino.    Prezzo richiesto: Euro 479.000,00.   Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu