VIA DALIA (ANTICO BORGO) - A pochi passi da via Isidoro Carini e da piazza Nascè, disponiamo di un appartamento posto al secondo piano di un palazzo risalente ai primi decenni del 900. L'immobile, che si estende su una superficie di 147 mq, presenta la seguente composizione: ingresso su un ampio disimpegno, due camere da letto, un soggiorno una cucina abitabile, due ripostiglii e un wc. L'appartamento ha esposizione doppia: una su via Dalia e una su atrio condominiale interno. La pavimentazione prevalentemente è mista in ceramica e cementine originarie del periodo di costruzione in buono stato di conservazione; gli infissi sono in parte in legno e vetro mentre altri sono in alluminio e vetrocamera; le porte interne sono in legno a doppia anta anch'esse tipiche del periodo di costruzione. L'appartamento si presenta da ristrutturare come anche gli impianti idrico ed elettrico. L'appartamento è ubicato in posizione strategica, nei pressi di via Libertà e dal teatro Politeama, in zona ben servita da negozi e attività ristorative di ogni genere e ben collegata dai mezzi di trasporto che permettono il raggiungimento alle varie zone della città. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento in agenzia. VISUALIZZA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE CON IL NOSTRO TOUR 360°! (copia e incolla il seguente link sulla tua barra di ricerca!) ------> https://viewer.realisti.co/g27EJv/

PIANA DEGLI ALBANESI - disponiamo di un immobile posto al piano quarto di un palazzo anni '70 servito di ascensore. L'appartamento, che si sviluppa su una quadratura commerciale di circa 150 mq commerciali, presenta la seguente composizione: ingresso, salone pari a due vani con balcone, due camere da letto, una cameretta, una cucina abitabile con lavanderia e wc di servizio con doccia, un servizio con vasca e un ripostiglio. Grazie alla presenza di più balconi su tre esposizioni ed all'altezza del piano l'immobile gode di ottima luce; si presenta sommariamente in buono stato e presenta pavimenti in parquet scuro, gli infissi sono in alluminio e vetro con persiane esterne; le porte interne sono in legno laccato bianco: alcune sono a battenti mentre altre a scrigno per l'ottimizzazione degli spazi. Gli impianti idrico ed elettrico sono da adeguare alle nuove normative vigenti e sono privi di certificazioni di conformità. Si presenta in buono stato di conservazione ed è particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione. E' presente l'impianto di riscaldamento autonomo con piastre in alluminio. L'immobile è attualmente locato ad un canone annuo di € 2.400,00 con regolare contratto di locazione con scadenza 05/2024. E' di pertinenza esclusiva una cantina posta al piano terra di circa 15 mq. E' possibile visionare l'immobile previa chiama in agenzia.  VISUALIZZA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE CON IL NOSTRO TOUR 360°! (copia e incolla il seguente link sulla tua barra di ricerca!) ------> https://floorfy.com/it/tour/871189?src=idealista-tools

UFFICIO IN ZONA LIBERTA' - Adiacente alla via della Libertà, precisamente in via Marchese Ugo, disponiamo di un ufficio posto al primo piano ammezzato così composto: ingresso su disimpegno, 3 stanze, un wc e un archivio/ripostiglio. L'appartamento si presenta sommariamente in buono stato di conservazione nonostante lo stato originario; la pavimentazione è in marmo e gli infissi sono in legno e vetro con tapparelle esterne. L' impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore e con possibilità di essere regolato autonomamente.  Situato in contesto ricco di attività commerciali e densa presenza di studi notarili, giuridici e professionali di ogni genere rappresenta un'ottima soluzione per liberi professionisti che cercano uno studio in zona signorile. L'ufficio è attualmente locato con regolare contratto 6+6. Lo stabile è dotato di impianto di video-sorveglianza e servizio di portineria.  E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento in agenzia. VISUALIZZA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE CON IL NOSTRO TOUR 360°! (copia e incolla il seguente link sulla tua barra di ricerca!) ------> https://viewer.realisti.co/CT3SDU/

PERPIGNANO ALTA - precisamente in via Kaggera, disponiamo di un quadrilocale posto al piano primo di una piccola palazzina anni '70, composta di due sole unità abitative e sprovvista di ascensore. L'appartamento, che si sviluppa su una quadratura commerciale di circa 120 mq, presenta la seguente composizione: ingresso su salone pari a due vani con cucinotto attiguo, corridoio, bagno con doccia, ripostiglio e due camere da letto. L' appartamento si presenta sommariamente in buono stato poiché oggetto di parziale ristrutturazione avvenuta nel 2019: gli impianti idrico ed elettrico sono stati ristrutturati ma sono privi di certificazione di conformità, il pavimento è in gréss chiaro e gli infissi sono originari del periodo di costruzione e quindi in legno e vetro con persiane esterne.  Ubicato in zona ben servita da attività commerciali di ogni genere ed a pochi minuti in auto dal Viale della regione Siciliana.  E' possibile visionare l'appartamento previa chiamata in agenzia. VISUALIZZA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE CON IL NOSTRO TOUR 360°! (copia e incolla il seguente link sulla tua barra di ricerca!) ------> https://viewer.realisti.co/iaRwze/

ANTICO BORGO - Via Principe di Scordia proponiamo la vendita di un locale commerciale che si sviluppa in lunghezza su una quadratura di 60 mq circa. L'immobile è ubicato nel cuore dell'antico borgo, zona ricca di attività commerciali di ogni genere, ed è attualmente utilizzato come magazzino. E' possibile visionarlo previa telefonata in agenzia.

LIBERTA' - a pochi passi dalla via Liberta' disponiamo di un appartamento multilocale posto al terzo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore. L'immobile si sviluppa su una quadratura di circa 155 mq commerciali e presenta la seguente composizione: un' ampia sala di ingresso, un salone pari a due vani con balconi che espongono sul prospetto principale, due spaziose camere da letto ed una cameretta, due servizi di cui uno con vasca ed uno con doccia entrambi finestrati, una zona lavanderia ed una spaziosa cucina abitabile: sia la cucina che la camera da letto padronale hanno un balcone che espone su un ampio atrio circondato dai palazzi circostanti. Grazie all'altezza del piano ed alle esposizioni presenti in quasi ogni vano, la casa gode di ottima luce naturale.  L'abitazione si presenta sommariamente in buono stato con pavimentazioni in ceramica ed infissi in alluminio con persiane esterne; gli impianti idrico ed elettrico sono da adeguare alle nuove normative vigenti. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Ubicato in zona centrale, a pochi passi da innumerevoli e varie attività commerciali e da servizi di trasporto di ogni genere.  E' possibile visionare l'appartamento previa telefonata in agenzia.

BOLOGNETTA - nel cuore del paese ed a pochi passi dalla piazza principale, disponiamo di due appartamenti, nello specifico di un trilocale posto al primo piano e composto da ingresso su salone, due camere da letto, wc con vasca e cucinotto. L'appartamento si sviluppa su una quadratura di circa 90 mq e si presenta da ristrutturare, con impianti da adeguare alle nuove normative vigenti. Presenta pavimentazioni in cementine liberty con tappeti originari del periodo di costruzione. Gli infissi sono in legno e vetro con persiane. L'immobile al terzo ed ultimo piano è invece composto da ingresso su salone, una camera da letto, un cucinotto con attigua sala da pranzo wc doccia e terrazza di circa 20 mq con vista sulla via principale. Anche questo immobile si presenta da ristrutturare e con le stesse rifiniture dell'immobile al primo piano. Entrambi gli immobili sono locati. E' preferibile la vendita in blocco di entrambe le unità, tuttavia sarà possibile valutare l'acquisto di una sola delle due unità. E' possibile visionare gli immobili previa telefonata in agenzia.

BALESTRATE - PALAZZINA INDIPENDENTE in centro a Balestrate. L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti su più livelli. L'appartamento del piano terra è composto da cucina soggiorno, wc con doccia, camera da letto e due ripostigli di cui uno sottoscala; all'appartamento del primo piano si accede invece sia dalla cucina soggiorno del piano terra, sia dall'esterno ed è composto da soggiorno, camera da letto, disimpegno con attiguo bagno con doccia e ulteriore rampa di scale che ci accompagna ad un'ultima stanza con ampio terrazzo attualmente verandato e all'interno del quale è presente una ulteriore cucina. La casa si presenta totalmente da ristrutturare sia negli impianti che nei serramenti. E' un'ottima soluzione sia come abitazione principale che per uso investimento grazie alla vicinanza al centro poiché ubicata in zona ben servita di attività commerciali varie ed in posizione strategica per il raggiungimento dell'autostrada. E' possibile visionarla il sabato previo appuntamento telefonico in agenzia.

TRABIA - SAN NICOLA disponiamo di una villa di tre elevazioni fuori terra circondata da giardini ricchi di piante ornamentali di ogni genere e da un appezzamento di terreno con alberi di ulivo secolari. La villa si presenta composta da un doppio ingresso di cui uno su un triplo salone ed uno, il principale, su un disimpegno che divide gli ambienti di cucina, bagno di servizio e ripostiglio; da una scala ubicata nel salone si accede alla zona notte che conta quattro camere da letto di cui una con bagno en suite ed un secondo servizio; è presente inoltre una terrazza condivisa tra due camere che regala una vista spettacolare sul golfo di San Nicola. Dal piano notte, tramite una scala si accede al piano mansardato con tetto a doppia falda, ripostiglio ed ulteriore terrazza panoramica. Gli infissi sono in legno di douglas e vetro con serrande esterne e zanzariere, queste ultime di recente installazione; i pavimenti sono in ceramica anni '80. E' possibile visionare la villa il sabato previo appuntamento telefonico. Gli impianti idrico ed elettrico sono da adeguare alle nuove normative vigenti. Nessuno spazio è stato lasciato al caso e sfruttato al massimo con armadi e ripostigli nascosti. La villa è una costruzione ultimata negli anni '80 con materiali e finiture di pregio del periodo. Gli spazi la rendono comoda ed abitabile tutto l'anno, grazie alla presenza di climatizzatori caldo/freddo in molti ambienti della casa ed al camino a doppia faccia presente nella zona del salone, e della stufa a pellet utile soprattutto per la permanenza nei periodi meno caldi; durante la stagione primaverile/estiva è possibile sfruttare al massimo gli spazi esterni del patio e della zona barbecue. Completano la proprietà degli spazi di pertinenza esclusiva ed esterni alla villa da utilizzare come parcheggio. Il cancello di accesso al piazzale è automatico, è presente il videocitofono e l'impianto di videosorveglianza.  VISUALIZZA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE CON IL NOSTRO TOUR 360°! (Copia e incolla il seguente link sulla tua barra di ricerca!) -----> https://viewer.realisti.co/Fbdb4E/

FORUM - IN RESIDENCE CON POSTO AUTO disponiamo di un appartamento quadrilocale posto al quarto piano che si sviluppa su una quadratura commerciale di circa 130 mq e presenta la seguente suddivisione: ingresso, un salone pari a due vani, cucina abitabile con attigua veranda ed infine un corridoio che disimpegna una camera da letto, una cameretta, un wc con doccia ed un ripostiglio che in origine era un bagno di servizio che può essere ripristinato come tale per la presenza degli scarichi. L'appartamento si presenta in stato originario con caratteristiche tipiche degli anni '70/'80, gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetri e tapparelle esterne, pavimenti e piastrelle in ceramica, gli impianti idrico ed elettrico sono da ristrutturare e adeguare alle nuove normative vigenti.  Lo stabile all'interno del quale è ubicato si presenta in buono stato, è provvisto di ascensore e completa la proprietà un posto auto scoperto.  Ubicato in zona ben servita ed a pochi metri dalla fermata del tram. E' possibile visionarlo previa telefonata in agenzia. VISUALIZZA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE CON IL NOSTRO TOUR 360°! (copia e incolla il seguente link sulla tua barra di ricerca!) ------> https://viewer.realisti.co/Lce6Kl/