Locale commerciale in Vendita

Via Gian Luca Squarcialupo, 8, Roma,

€ 300.000

Superficie 135 mq

Locali 3

Bagni 2

Descrizione

Locale commerciale - STAZIONE TIBURTINA

In Via Gian Luca Squarcialupo, nel cuore del quartiere Nomentano; punto di riferimento e di incontro di residenti e fuorisede per le molteplici attività commerciali presenti e a due passi dalla stazione Tiburtina, disponiamo di uno spazioso Locale commerciale, categoria C/1 di 135 mq, sito in un elegante palazzo in tinta, accessibile tramite una rampa con scivolo dotato di passo carrabile, privo di barriere architettoniche che rendono agevole l'ingresso e ottimale per operazioni di carico e scarico merci.
L'immobile si sviluppa in un ampio locale open space, che si compone a sua volta di tre ambienti, una stanza adibita a cucina a freddo.
Inoltre, dispone di due bagni e un comodo stanzino per la merce.
Lo stato di conservazione del locale è buono, con finiture moderne e ben tenute, pronte ad accogliere la vasta clientela.
Le stanze sono separate da muri ben strutturati, garantendo una divisione degli spazi funzionale e ottimale per l'attività lavorativa.
Il contesto in cui è situato è altamente frequentato da una clientela variegata, garantendo una buona visibilità e possibilità di guadagno.
Attualmente, il locale è affittato ad un'attività ludica di successo, garantendo un ottimo rendimento economico.
Questo locale, posizionato in una zona favorevole e con una forte presenza di attività commerciali e buona affluenza di persone, rappresenta senza dubbio un ottimo investimento per chi desidera investire nel mercato immobiliare e ottenere un rendimento economico, sicuro e duraturo.

Info e visite: 0645667140 Roma.appiolatino@sceglicasa.eu

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Codice: 1/308APL13/2025V

Contratto: Vendita

Categoria: Locale commerciale

Indirizzo: Via Gian Luca Squarcialupo, 8

CAP: 162

Comune: Roma

Totale mq: 135 mq

Bagni: 2

Locali: 3

Stato conservazione: Buono

Numero Vetrine: 1