Appartamento in Vendita

Via Benedetto Varchi, 2, Roma, Appio Latino

Nuovo

€ 210.000

Superficie 35 mq

Locali 1

Bagni 1

Descrizione

Roma, Appio Latino Via Benedetto Varchi
Punto d'appoggio / Investimento immobiliare
In una delle strade più ricercate del quartiere, proponiamo un Appartamento di 35 mq totalmente ristrutturato e pronto per essere abitato o locato immediatamente. L'immobile, pur essendo catastalmente un seminterrato, gode di un affaccio da piano terra effettivo su un cortile condominiale curato e ricco di piante, che garantisce luminosità, visuale gradevole e un distacco netto dai rumori stradali.

Caratteristiche principali:

Layout Funzionale: Ingresso, cucina semi-abitabile, bagno moderno con box doccia in cristallo e camera da letto matrimoniale.
Doppia Esposizione: La zona servizi (cucina e bagno) espone sul cortile interno tramite ampie finestre a tutta altezza; la zona notte affaccia su via Benedetto Varchi.
Stato Immobile: Ristrutturazione integrale recente (impianti a norma, infissi nuovi, finiture contemporanee).
Arredi: Viene venduto semi-arredato, riducendo i tempi di messa a reddito.

Perché è un ottimo investimento:
Posizione Strategica: A pochi passi dai servizi dell'Appio Latino e dalla metro, zona ad altissima richiesta locativa (studenti, lavoratori, affitti brevi).
Manutenzione Zero: L'Appartamento è "chiavi in mano", non richiede interventi.
Affaccio Atipico: La vista sul cortile alberato lo rende molto più appetibile rispetto ai classici seminterrati, mantenendo però un prezzo d'acquisto competitivo per il quartiere.

Prezzo: € 210.000 Stato: Libero e pronto all'uso.

Disponibile e consigliato Virtual Tour 3D con misurazioni
Info e visite: 0645667140 Roma.appiolatino@sceglicasa.eu

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Codice: 1/3691/4APL10/2026V

Contratto: Vendita

Categoria: Appartamento

Indirizzo: Via Benedetto Varchi, 2

CAP: 179

Comune: Roma

Zona: Appio Latino

Totale mq: 35 mq

Camere: 1

Bagni: 1

Locali: 1