Appartamento in Vendita

Via Osorio, 45, Trapani, Piazza Vittorio Lungomare

Nuovo

€ 90.000

Superficie 95 mq

Locali 3

Bagni 1

Descrizione

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Se stai cercando un luogo luminoso e accogliente dove vivere o investire, questo Appartamento è proprio quello che fa per te! Situato al terzo piano di un edificio senza ascensore (ma con un vano scala che consente l'installazione futura), questo immobile offre un'esposizione angolare che garantisce una luminosità straordinaria in ogni angolo.

L'Appartamento si trova nel centro nevralgico della città, a pochi passi dal centro storico e dal porto. La posizione è davvero invidiabile: vicino alla stazione centrale dei treni e degli autobus, rendendo gli spostamenti facili e veloci. La zona è ricca di uffici e attività commerciali, il che rende la vita quotidiana molto agevole. Inoltre, la piazza Umberto antistante l'edificio offre ampia possibilità di parcheggio, un vero vantaggio in una città così vivace!

A pochi passi, puoi goderti il polmone verde della città, la Villa Margherita, perfetta per una passeggiata o un momento di relax. E non dimentichiamo che siamo a due passi dal porto, da via G.B. Fardella e da piazza Vittorio Emanuele, il che significa che le splendide spiagge di Tramontana sono facilmente raggiungibili!

Caratteristiche dell'Appartamento

L'Appartamento è stato totalmente ristrutturato e presenta finiture moderne pur mantenendo il fascino storico. Con due camere matrimoniali, una cucina abitabile e un soggiorno spazioso, questo spazio è perfetto per famiglie o per chi desidera un punto d'appoggio in città.

Nonostante l'assenza di balconi, l'Appartamento è estremamente luminoso grazie all'ampiezza delle strade circostanti e agli edifici bassi che lo circondano. Gli infissi sono dotati di persiane, mentre quelli interni sono in PVC con vetro camera, garantendo comfort e isolamento.

Inoltre, sono presenti due climatizzatori (uno da 9000 BTU e l'altro da 12000 BTU) per mantenere l'ambiente fresco durante le calde giornate estive. La pavimentazione è un vero gioiello, con cementine decorate che aggiungono un tocco di eleganza e storia all'Appartamento. Le porte interne, in legno di colore bianco, completano l'atmosfera accogliente e moderna.

Arredamento e Potenzialità

L'Appartamento viene venduto arredato, con una cucina completa di elettrodomestici, una camera matrimoniale già arredata e tre divani trasformabili in letti matrimoniali, per un totale di otto posti letto. Questo lo rende ideale per chi desidera un investimento per locazione turistica o per famiglie che vogliono vivere nel centro città senza il caos del centro storico.

Inoltre, la presenza di numerose attività di food and beverage nelle vicinanze rende la zona sempre più interessante dal punto di vista turistico, offrendo una varietà di opzioni per mangiare e divertirsi.

Perché Scegliere Questo Appartamento?

Questo Appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un luogo dove vivere o investire a Trapani. La sua posizione centrale, la luminosità degli spazi e le caratteristiche storiche lo rendono un'opzione imperdibile.

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Codice: 8/138/375TPC36/2025V

Contratto: Vendita

Categoria: Appartamento

Indirizzo: Via Osorio, 45

CAP: 91100

Comune: Trapani

Zona: Piazza Vittorio Lungomare

Totale mq: 95 mq

Camere: 2

Bagni: 1

Locali: 3