Appartamento in Vendita

Via Lungarini, 4, Palermo, Piazza Marina

Nuovo

€ 330.000

Superficie 164 mq

Locali 4

Bagni 2

Descrizione

Un privilegio esclusivo all'interno di un gioiello del Settecento
In una delle vie del centro storico di Palermo, via Lungarini, a pochi passi dall'elegante Piazza Marina, nasce un progetto di rinascita straordinario: la riqualificazione integrale di Palazzo Sammartino, sontuosa dimora settecentesca che porta con sé la memoria nobiliare delle famiglie Migliaccio di Malvagna e del Duca di Montalbo Sammartino di Remondetto.
Nel cuore di questa opera di valorizzazione, proponiamo in esclusiva una prestigiosa unità abitativa posta al secondo piano, distribuita su due livelli, per una superficie commerciale di 164 m². L'ingresso accoglie con un disimpegno raffinato, dove trova spazio un angolo studio riservato e un comodo bagno per gli ospiti. Da qui, si apre una grande cucina abitabile, in dialogo diretto con una luminosa zona living che si affaccia con balcone sulla scenografica via Lungarini, regalando scorci suggestivi e l'inconfondibile fascino dell'architettura circostante.
Una scala in corten, moderna e materica, conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte: due camere da letto accoglienti e ben distribuite, affiancate da un bagno elegante pensato per offrire comfort e intimità.
In questa fase ancora aperta del cantiere, è possibile personalizzare gli spazi interni in base al proprio stile di vita, cogliendo l'opportunità di abitare un luogo unico, cucito su misura.
Il prezzo di acquisto è pari a €330.000, di cui circa L'80% dovrà essere corrisposto al rogito notarile. La parte residua sarà versata progressivamente secondo le fasi operative previste dal progetto.
Sono escluse dal suddetto importo le spese relative alle opere interne di finitura dell'unità immobiliare, che rimarranno a carico dell'acquirente.
La consegna dell'immobile completato è prevista per gennaio 2027. Una data che segnerà non solo la fine di un cantiere, ma l'inizio di una nuova vita per chi sceglierà di abitare un luogo così ricco di significato.
Il palazzo, esteso per circa 3.000 m², ospiterà 17 residenze esclusive, uno spazio museale interno dedicato al carretto siciliano e un'area dedicata all'arte contemporanea. Non si tratta solo di un intervento edilizio, ma di un'autentica operazione culturale, volta a restituire alla città uno dei suoi più preziosi capolavori dimenticati dopo i bombardamenti del 1943.
Scegliere questa proprietà significa entrare a far parte di una storia antica che torna a vivere. Un racconto di eleganza, di memoria e di visione futura, nel cuore più nobile di Palermo.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata all'interno del cantiere.
Il tuo nuovo capitolo a Palazzo Sammartino sta per cominciare.

Poiché l'immobile proposto si inserisce all'interno di un importante cantiere di restauro conservativo di un edificio storico vincolato, i dati relativi a superficie, distribuzione interna, caratteristiche architettoniche e prezzo finale sono da intendersi come indicativi e suscettibili di variazione. Qualsiasi modifica progettuale o variazione degli spazi interni sarà soggetta all'approvazione della Soprintendenza ai Beni Culturali, nel rispetto delle normative vigenti in materia di tutela del patrimonio architettonico.

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Codice: 19/33119/390LBR15/2025V

Contratto: Vendita

Categoria: Appartamento

Indirizzo: Via Lungarini, 4

CAP: 90133

Comune: Palermo

Zona: Piazza Marina

Totale mq: 164 mq

Camere: 2

Bagni: 2

Locali: 4