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Appartamento in Vendita
Via Socrate, 9, Trapani, Sant'Alberto-via Salemi
Nuovo
€ 75.000
Superficie
100 mq
Locali
3
Bagni
1
Descrizione
Benvenuti nella vostra nuova casa a Trapani: luminosità, comfort e stile in un unico immobile completamente ristrutturato!
Se siete alla ricerca di un Appartamento accogliente, funzionale e pronto da vivere, nel cuore di una zona dinamica e ben servita, questo immobile rappresenta la risposta perfetta alle vostre esigenze. Ci troviamo a Trapani, in un contesto urbano ben collegato, circondato da servizi, attività commerciali e mezzi pubblici, e vi presentiamo un delizioso trilocale posto al terzo piano di un edificio senza ascensore, completamente ristrutturato e pari al nuovo.
Composizione e spazi abitativi
L'Appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita, con ambienti ampi, ariosi e studiati per offrire il massimo comfort abitativo. Entrando, ci accoglie una zona giorno spaziosa, cuore pulsante della casa, composta da un'ampia cucina soggiorno open space, ideale per chi ama vivere la casa in compagnia, cucinare con vista e godere di uno spazio conviviale in cui rilassarsi o accogliere amici e familiari. La disposizione moderna e funzionale permette di arredare con facilità e gusto, lasciando ampio margine alla personalizzazione.
Le camere da letto sono due, entrambe di ottime dimensioni, luminose e silenziose, perfette sia per il riposo notturno che come spazi di studio o lavoro. La ristrutturazione ha previsto anche l'ammodernamento del bagno, che si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e impianti nuovi.
Luminosità e esposizione
Uno dei punti di forza indiscussi di questa casa è la sua eccezionale luminosità. L'immobile gode infatti di una favolosa esposizione angolare verso sud, che garantisce luce naturale in abbondanza durante tutto l'arco della giornata. Tutti gli ambienti sono baciati dal sole e trasmettono una piacevole sensazione di calore e benessere.
Le ampie portefinestre in PVC con doppi vetri a taglio termico, installate in ogni ambiente, non solo valorizzano la luce naturale ma assicurano anche un eccellente isolamento acustico e termico, garantendo tranquillità e risparmio energetico. Un dettaglio che fa davvero la differenza nella vita quotidiana.
Condizioni e impianti
L'Appartamento è stato completamente ristrutturato, dagli impianti fino alle finiture: non un semplice "ritocco", ma una rigenerazione totale che rende l'immobile pari al nuovo. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati rifatti ex novo e sono a norma, a garanzia di sicurezza, funzionalità e durata nel tempo. Le pareti sono state rifinite con materiali di qualità, i pavimenti scelti con gusto e ogni dettaglio riflette una cura attenta e professionale.
Contesto e zona
L'edificio in cui si trova l'immobile è in ottime condizioni, con un prospetto esterno ben mantenuto e un contesto condominiale tranquillo e decoroso, abitato per lo più da famiglie e professionisti. Nonostante l'assenza dell'ascensore, la salita al terzo piano è ampiamente ripagata dalla qualità e dalla bellezza dell'Appartamento.
La zona è commerciale e vivace, ma ben organizzata e servita: sotto casa troverete supermercati, farmacie, panifici, bar, tabacchi e ogni genere di attività utile per soddisfare le esigenze quotidiane senza dover prendere l'auto. A poche decine di metri si trovano le fermate degli autobus e altri mezzi pubblici che permettono di raggiungere agevolmente ogni punto della città.
Ideale per...
Questo Appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per diversi tipi di acquirenti. È perfetto per una giovane coppia alla ricerca del proprio primo nido d'amore, grazie alla sua disposizione moderna, agli spazi ampi e alla possibilità di entrare sin da subito senza dover affrontare alcun lavoro. È altrettanto ideale per chi desidera un punto d'appoggio a Trapani, magari per lavoro, vacanza o come investimento a lungo termine, senza il peso di dover ristrutturare.
Grazie alla posizione strategica, ai servizi nelle vicinanze e alle eccellenti condizioni dell'immobile, l'acquisto si rivela anche un'ottima opportunità immobiliare, pronta da vivere o da mettere a reddito, con rendimenti interessanti nel medio e lungo periodo.
In sintesi, ecco perché questo Appartamento fa per voi:
Che aspettate? Venite a visitare questa splendida casa a Trapani: potrebbe essere proprio il luogo in cui iniziare il vostro nuovo capitolo.
Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento!
Se siete alla ricerca di un Appartamento accogliente, funzionale e pronto da vivere, nel cuore di una zona dinamica e ben servita, questo immobile rappresenta la risposta perfetta alle vostre esigenze. Ci troviamo a Trapani, in un contesto urbano ben collegato, circondato da servizi, attività commerciali e mezzi pubblici, e vi presentiamo un delizioso trilocale posto al terzo piano di un edificio senza ascensore, completamente ristrutturato e pari al nuovo.
Composizione e spazi abitativi
L'Appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita, con ambienti ampi, ariosi e studiati per offrire il massimo comfort abitativo. Entrando, ci accoglie una zona giorno spaziosa, cuore pulsante della casa, composta da un'ampia cucina soggiorno open space, ideale per chi ama vivere la casa in compagnia, cucinare con vista e godere di uno spazio conviviale in cui rilassarsi o accogliere amici e familiari. La disposizione moderna e funzionale permette di arredare con facilità e gusto, lasciando ampio margine alla personalizzazione.
Le camere da letto sono due, entrambe di ottime dimensioni, luminose e silenziose, perfette sia per il riposo notturno che come spazi di studio o lavoro. La ristrutturazione ha previsto anche l'ammodernamento del bagno, che si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e impianti nuovi.
Luminosità e esposizione
Uno dei punti di forza indiscussi di questa casa è la sua eccezionale luminosità. L'immobile gode infatti di una favolosa esposizione angolare verso sud, che garantisce luce naturale in abbondanza durante tutto l'arco della giornata. Tutti gli ambienti sono baciati dal sole e trasmettono una piacevole sensazione di calore e benessere.
Le ampie portefinestre in PVC con doppi vetri a taglio termico, installate in ogni ambiente, non solo valorizzano la luce naturale ma assicurano anche un eccellente isolamento acustico e termico, garantendo tranquillità e risparmio energetico. Un dettaglio che fa davvero la differenza nella vita quotidiana.
Condizioni e impianti
L'Appartamento è stato completamente ristrutturato, dagli impianti fino alle finiture: non un semplice "ritocco", ma una rigenerazione totale che rende l'immobile pari al nuovo. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati rifatti ex novo e sono a norma, a garanzia di sicurezza, funzionalità e durata nel tempo. Le pareti sono state rifinite con materiali di qualità, i pavimenti scelti con gusto e ogni dettaglio riflette una cura attenta e professionale.
Contesto e zona
L'edificio in cui si trova l'immobile è in ottime condizioni, con un prospetto esterno ben mantenuto e un contesto condominiale tranquillo e decoroso, abitato per lo più da famiglie e professionisti. Nonostante l'assenza dell'ascensore, la salita al terzo piano è ampiamente ripagata dalla qualità e dalla bellezza dell'Appartamento.
La zona è commerciale e vivace, ma ben organizzata e servita: sotto casa troverete supermercati, farmacie, panifici, bar, tabacchi e ogni genere di attività utile per soddisfare le esigenze quotidiane senza dover prendere l'auto. A poche decine di metri si trovano le fermate degli autobus e altri mezzi pubblici che permettono di raggiungere agevolmente ogni punto della città.
Ideale per...
Questo Appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per diversi tipi di acquirenti. È perfetto per una giovane coppia alla ricerca del proprio primo nido d'amore, grazie alla sua disposizione moderna, agli spazi ampi e alla possibilità di entrare sin da subito senza dover affrontare alcun lavoro. È altrettanto ideale per chi desidera un punto d'appoggio a Trapani, magari per lavoro, vacanza o come investimento a lungo termine, senza il peso di dover ristrutturare.
Grazie alla posizione strategica, ai servizi nelle vicinanze e alle eccellenti condizioni dell'immobile, l'acquisto si rivela anche un'ottima opportunità immobiliare, pronta da vivere o da mettere a reddito, con rendimenti interessanti nel medio e lungo periodo.
In sintesi, ecco perché questo Appartamento fa per voi:
- Totalmente ristrutturato, pari al nuovo
- Ampia zona giorno con cucina-soggiorno
- Due camere da letto luminose
- Impianti nuovi e a norma
- Infissi in PVC con doppi vetri
- Esposizione angolare a sud: sole e luce tutto il giorno
- Contesto condominiale ottimo e prospetto rifatto
- Terzo piano, silenzioso e riservato
- Zona servitissima e collegata
- Nessun lavoro da fare, pronto da abitare!
Che aspettate? Venite a visitare questa splendida casa a Trapani: potrebbe essere proprio il luogo in cui iniziare il vostro nuovo capitolo.
Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento!
Codice: 8/375TPC38/2025V
Contratto: Vendita
Categoria: Appartamento
Indirizzo: Via Socrate, 9
CAP: 91100
Comune: Trapani
Zona: Sant'Alberto-via Salemi
Totale mq: 100 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: 3
Infissi: PVC/doppio vetro
Anno di costruzione: 1960
Stato attuale: Libero al rogito
Ripostiglio
Aria Condizionata
Doccia
Tapparelle
Palestre
Centri Benessere
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Uffici comunali
FEP glnr
192.85 kwh/㎡
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Ultimo aggiornamento 11/07/2025
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