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Appartamento in Vendita

Via Ciullo D'Alcamo, 2, Erice, San Giuliano

Nuovo

€ 55.000

Superficie 130 mq

Locali 5

Bagni 1

Descrizione

LUMINOSO Appartamento AL QUARTO PIANO CON ASCENSORE ZONA VIA MADONNA DI FATIMA (TRAPANI)
Hai sempre desiderato un Appartamento ampio, luminoso e in una zona ben servita, a due passi dal mare? Sei nel posto giusto! Ti presentiamo una soluzione abitativa che unisce comodità, spazio e posizione strategica, ideale sia per famiglie numerose che per chi cerca un pratico punto d'appoggio vicino alle spiagge.
L'immobile si trova nella richiestissima zona di via Madonna di Fatima, una delle più vive, dinamiche e commerciali della città. La palazzina, ben tenuta, è servita da un ascensore di ultima generazione, appena installato, che ti porterà comodamente al quarto piano, dove si sviluppa questo Appartamento ricco di potenziale e pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti.
Una zona che ha tutto: servizi, mare e sport a portata di manoParliamo di una posizione davvero privilegiata. L'Appartamento sorge a ridosso di via Madonna di Fatima, cuore pulsante del commercio trapanese. Qui trovi supermercati, bar, farmacie, panifici, ristoranti, scuole e ogni tipo di servizio che possa rendere la tua vita quotidiana più semplice e comoda. Tutto è a portata di mano, a pochi passi da casa.
Ma non solo. A impreziosire questa posizione è la prossimità con il litorale di Erice Beach, raggiungibile comodamente a piedi. Immagina di poterti concedere una passeggiata al tramonto in riva al mare o un tuffo al mattino prima del lavoro. Un sogno che qui può diventare realtà!
Inoltre, nelle immediate vicinanze si trova la Cittadella dello Sport di Erice, un punto di riferimento per gli amanti dell'attività fisica, perfetta anche per famiglie con bambini e ragazzi. Che tu sia sportivo o semplicemente alla ricerca di un'area verde dove passeggiare, questa zona ha tanto da offrire.
Dal punto di vista della mobilità, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici urbani, facilitando ogni tipo di spostamento, anche senza auto. E se invece preferisci muoverti con la macchina, qui non dovrai impazzire per trovare parcheggio: la disponibilità di spazi su strada è ampia, un dettaglio tutt'altro che scontato in città.
L'Appartamento: spazioso, luminoso, da personalizzare a tuo piacimentoL'abitazione gode di una tripla esposizione, una caratteristica che garantisce aria, luce e comfort per tutto il giorno. Grazie alla sua posizione al quarto piano, potrai godere di una vista libera e di una privacy superiore rispetto ai piani più bassi.
La struttura in cemento armato della palazzina è un ulteriore punto di forza: offre solidità e sicurezza, ma soprattutto permette modifiche interne con maggiore libertà, così potrai ripensare la disposizione degli ambienti per adattarla al tuo stile di vita. Vuoi un open space? Più camere da letto? Uno studio? Qui è tutto possibile.
Attualmente, la casa si presenta con ambienti ampi, ben distribuiti e molto funzionali. Tra i principali vani troviamo:

Un ingresso comodo, che introduce ordinatamente agli altri ambienti della casa
Un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità
Una cucina abitabile, separata e con spazio sufficiente per cucinare in totale comfort
Tre camere da letto di ottima metratura ideali per famiglie numerose o per chi vuole creare ambienti studio o per gli ospiti
Un bagno finestrato, in buono stato, completo di tutti i sanitari e di una comoda doccia
Balconi presenti su più lati dell'immobile, perfetti per stendere, rilassarsi all'aria aperta o coltivare qualche pianta

La casa giusta per ogni esigenzaQuesta abitazione è ideale per famiglie numerose che cercano spazi ampi dove ognuno possa avere la propria camera. Ma è perfetta anche per chi cerca un punto d'appoggio comodo per le vacanze, vicino alle spiagge ma ben collegato al centro cittadino.
Grazie alla sua posizione strategica e alla vivibilità degli ambienti, l'immobile si presta anche come ottimo investimento per la locazione turistica o residenziale. La vicinanza con il mare e i servizi rende l'immobile interessante per diverse tipologie di target.
Il contesto condominiale è ottimo, ben abitato e tranquillo, un aspetto da non sottovalutare quando si sceglie una casa dove vivere o investire. La recente installazione dell'ascensore rende l'immobile ancora più accessibile e comodo per tutti, inclusi anziani e famiglie con bambini.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Un Appartamento così, in una zona così, non rimarrà disponibile a lungo. Che tu stia cercando la casa dei tuoi sogni o un investimento sicuro e redditizio, questa è la soluzione che fa per te.
Ti aspettiamo per accompagnarti a scoprirla di persona. Il tuo nuovo inizio può cominciare da qui.
Se desideri posso fornirti anche una versione più sintetica per annunci online o volantini. Fammi sapere!

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Codice: 8/375TPC41/2025V

Contratto: Vendita

Categoria: Appartamento

Indirizzo: Via Ciullo D'Alcamo, 2

CAP: 91016

Comune: Erice

Zona: San Giuliano

Totale mq: 130 mq

Camere: 3

Bagni: 1

Locali: 5