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Appartamento in Affitto
Via Carlo Botta, 49, Roma, Colle Oppio
€ 1.600
Superficie
83 mq
Locali
3
Bagni
1
Descrizione
Colle Oppio-Via Carlo Botta | Panoramico trilocale ristrutturato, semi-arredato.
Nel contesto esclusivo e ricercato di via Carlo Botta, disponiamo di un Appartamento posto al secondo piano con ascensore di uno stabile signorile dei primi del '900, a 100 metri a piedi da uno dei polmoni verdi del centro e 2 minuti dalla storica via Merulana.
In ottime condizioni, l'Appartamento, al pari della pavimentazione interamente in parquet di rovere, predilige stile e complementi di arredo in legno. L'ingresso alla casa, in posizione centrale ed arricchito di mobili e pensili a tutt'altezza, consente l'accesso alle altre stanze della casa: un soggiorno con dispensa e cucina a vista visivamente separate da un penisola, una camera matrimoniale con cabina armadio ben accessoriata, cassaforte, una seconda camera che può essere adibita a vari utilizzi in base a esigenze personali e un ampio bagno con vasca e lavatrice.
Sono inoltre presenti due soppalchi per riporre oggetti o attrezzature.
Tutti i locali della casa, con doppia esposizione panoramica sul parco e sullo splendido edificio della Chiesa di Cluny, e sulla corte interna verdeggiante dello stabile, sono finestrati con infissi in PVC e vetrocamera, e persiane esterne di notevoli dimensioni tipiche dell'architettura dell'epoca, e che conferiscono luminosità all'Appartamento, insieme alla presenza di pareti in vetrocemento, ideali, a questo scopo nell'ingresso, e nel bagno per garantire privacy tra la vasca e i servizi. Oltre la cabina armadio, completano l'arredamento della casa una vetrinetta a muro con ripiani in vetro per esposizione con faretti, mobilio del bagno, con piano d'appoggio in marmo e termoarredi, e cucina componibile in legno color avorio e completa di elettrodomestici.
Le porte interne sono in legno, alcune a scrigno per una maggiore ottimizzazione degli spazi. L'Appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e di climatizzazione attraverso una pompa di calore alloggiata all'ingresso in modo da distribuire a tutti gli altri ambienti il raffreddamento in modo indiretto e delicato.
L'Appartamento è libero da subito, è ideale per una coppia o un piccolo nucleo familiare.
Si offre in locazione con contratto abitativo concordato a persone con congrue garanzie e fideiussione bancaria.
Disponibile e consigliata la Visita Virtuale 360.
Info: 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu
Nel contesto esclusivo e ricercato di via Carlo Botta, disponiamo di un Appartamento posto al secondo piano con ascensore di uno stabile signorile dei primi del '900, a 100 metri a piedi da uno dei polmoni verdi del centro e 2 minuti dalla storica via Merulana.
In ottime condizioni, l'Appartamento, al pari della pavimentazione interamente in parquet di rovere, predilige stile e complementi di arredo in legno. L'ingresso alla casa, in posizione centrale ed arricchito di mobili e pensili a tutt'altezza, consente l'accesso alle altre stanze della casa: un soggiorno con dispensa e cucina a vista visivamente separate da un penisola, una camera matrimoniale con cabina armadio ben accessoriata, cassaforte, una seconda camera che può essere adibita a vari utilizzi in base a esigenze personali e un ampio bagno con vasca e lavatrice.
Sono inoltre presenti due soppalchi per riporre oggetti o attrezzature.
Tutti i locali della casa, con doppia esposizione panoramica sul parco e sullo splendido edificio della Chiesa di Cluny, e sulla corte interna verdeggiante dello stabile, sono finestrati con infissi in PVC e vetrocamera, e persiane esterne di notevoli dimensioni tipiche dell'architettura dell'epoca, e che conferiscono luminosità all'Appartamento, insieme alla presenza di pareti in vetrocemento, ideali, a questo scopo nell'ingresso, e nel bagno per garantire privacy tra la vasca e i servizi. Oltre la cabina armadio, completano l'arredamento della casa una vetrinetta a muro con ripiani in vetro per esposizione con faretti, mobilio del bagno, con piano d'appoggio in marmo e termoarredi, e cucina componibile in legno color avorio e completa di elettrodomestici.
Le porte interne sono in legno, alcune a scrigno per una maggiore ottimizzazione degli spazi. L'Appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e di climatizzazione attraverso una pompa di calore alloggiata all'ingresso in modo da distribuire a tutti gli altri ambienti il raffreddamento in modo indiretto e delicato.
L'Appartamento è libero da subito, è ideale per una coppia o un piccolo nucleo familiare.
Si offre in locazione con contratto abitativo concordato a persone con congrue garanzie e fideiussione bancaria.
Disponibile e consigliata la Visita Virtuale 360.
Info: 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu
Codice: 21/376MRL28/25A
Contratto: Affitto
Categoria: Appartamento
Indirizzo: Via Carlo Botta, 49
CAP: 184
Comune: Roma
Zona: Colle Oppio
Totale mq: 83 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 2
Piani totali: 6
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Ascensore: Si
Adatto per studenti: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: legno e vetrocamera
Termosifoni: Alluminio
Anno di costruzione: 1900
Spese condominio: € 60
Esposizione: Doppia panoramica
Cucina: A vista
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
Antenna Tv: Condominiale
Ripostiglio
Copertura ADSL
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Cassetta di sicurezza
Persiane
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
EEP glnr
165.47 kwh/㎡
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1 
Ultimo aggiornamento 18/09/2025
Informazioni Agenzia
ScegliCasa Roma Merulana
4.90
-
06.70497002
romamerulana@sceglicasa.eu
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