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Locale commerciale in Vendita
Via Paola Falconieri, 41b, Roma, Monteverde
Nuovo
Descrizione
Monteverde | Locale commerciale uso investimento
Proponiamo in Vendita un Locale commerciale di 65 mq situato in una delle zone più strategiche e dinamiche di Roma, precisamente nel quartiere Monteverde.
Attualmente dato in locazione, l'immobile si trova al Piano Terra di un edificio di 8 piani e vanta una posizione privilegiata, esposta con una grande vetrina sulla strada principale Via Paola Falconieri, accanto le Poste.
Lo stato di conservazione è ottimo e gli spazi interni sono suddivisi in 2 zone principali, di accoglienza e laboratorio, oltre a retrobottega finestrato e bagno con finestra, perfetto per essere adibito ad attività di atelier e sartoria creativa.
La grande vetrina frontale di circa 4 metri lineari rende l'immobile molto visibile e attrattivo per i passanti, mentre il contesto abitativo e commerciale garantiscono una buona visibilità e una costante affluenza di clienti.
Inoltre, la zona è ben servita da numerose attività e negozi di forte richiamo rionale, aumentando ulteriormente il potenziale di guadagno del locale.
Il passaggio pedonale elevato e la posizione strategica lo rendono un ottimo investimento per chi cerca un locale affittato con una stabile rendita superiore al 6%.
Disponibile e Consigliato Virtual Tour 3D!
Info e visite 06.70497002 romamerulana@sceglicasa.eu
Proponiamo in Vendita un Locale commerciale di 65 mq situato in una delle zone più strategiche e dinamiche di Roma, precisamente nel quartiere Monteverde.
Attualmente dato in locazione, l'immobile si trova al Piano Terra di un edificio di 8 piani e vanta una posizione privilegiata, esposta con una grande vetrina sulla strada principale Via Paola Falconieri, accanto le Poste.
Lo stato di conservazione è ottimo e gli spazi interni sono suddivisi in 2 zone principali, di accoglienza e laboratorio, oltre a retrobottega finestrato e bagno con finestra, perfetto per essere adibito ad attività di atelier e sartoria creativa.
La grande vetrina frontale di circa 4 metri lineari rende l'immobile molto visibile e attrattivo per i passanti, mentre il contesto abitativo e commerciale garantiscono una buona visibilità e una costante affluenza di clienti.
Inoltre, la zona è ben servita da numerose attività e negozi di forte richiamo rionale, aumentando ulteriormente il potenziale di guadagno del locale.
Il passaggio pedonale elevato e la posizione strategica lo rendono un ottimo investimento per chi cerca un locale affittato con una stabile rendita superiore al 6%.
Disponibile e Consigliato Virtual Tour 3D!
Info e visite 06.70497002 romamerulana@sceglicasa.eu
Codice: 21/17521/236MRL31/25V
Contratto: Vendita
Categoria: Locale commerciale
Indirizzo: Via Paola Falconieri, 41b
CAP: 152
Comune: Roma
Zona: Monteverde
Totale mq: 65 mq
Bagni: 1
Locali: 2
Stato conservazione: Ottimo
Numero Vetrine: 1
Riscaldamento: Autonomo
Posizione: Semicentrale
Attività consentite: Altri tipi di esercizi
Aria condizionata
Copertura ADSL
Bagni: a Norma
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Non specificato
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Ultimo aggiornamento 25/10/2025
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