Locale commerciale in Vendita

Via Paola Falconieri, 41b, Roma, Monteverde

Nuovo

€ 139.000

Superficie 65 mq

Locali 2

Bagni 1

Descrizione

Monteverde | Locale commerciale uso investimento
Proponiamo in Vendita un Locale commerciale di 65 mq situato in una delle zone più strategiche e dinamiche di Roma, precisamente nel quartiere Monteverde.
Attualmente dato in locazione, l'immobile si trova al Piano Terra di un edificio di 8 piani e vanta una posizione privilegiata, esposta con una grande vetrina sulla strada principale Via Paola Falconieri, accanto le Poste.
Lo stato di conservazione è ottimo e gli spazi interni sono suddivisi in 2 zone principali, di accoglienza e laboratorio, oltre a retrobottega finestrato e bagno con finestra, perfetto per essere adibito ad attività di atelier e sartoria creativa.
La grande vetrina frontale di circa 4 metri lineari rende l'immobile molto visibile e attrattivo per i passanti, mentre il contesto abitativo e commerciale garantiscono una buona visibilità e una costante affluenza di clienti.
Inoltre, la zona è ben servita da numerose attività e negozi di forte richiamo rionale, aumentando ulteriormente il potenziale di guadagno del locale.
Il passaggio pedonale elevato e la posizione strategica lo rendono un ottimo investimento per chi cerca un locale affittato con una stabile rendita superiore al 6%.
Disponibile e Consigliato Virtual Tour 3D!
Info e visite 06.70497002 romamerulana@sceglicasa.eu

+ leggi tutto

Codice: 21/17521/236MRL31/25V

Contratto: Vendita

Categoria: Locale commerciale

Indirizzo: Via Paola Falconieri, 41b

CAP: 152

Comune: Roma

Zona: Monteverde

Totale mq: 65 mq

Bagni: 1

Locali: 2

Stato conservazione: Ottimo