Bilocale in Vendita

Via Nicolò Riccio, 42, Trapani, Piazza Vittorio Lungomare

€ 55.000

Superficie 50 mq

Locali 2

Bagni 1

Descrizione

Proponiamo in Vendita un ampio e accogliente Bilocale situato al primo piano di un affascinante edificio d'epoca, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile dal carattere autentico, capace di coniugare il fascino della tradizione con la comodità degli spazi generosi e ben distribuiti.
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere abitato sin da subito, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per uso personale sia per investimento. Gli ambienti interni, infatti, si distinguono per le loro dimensioni ampie e ariose, offrendo una sensazione di comfort e libertà difficilmente riscontrabile nelle soluzioni più moderne.
L'ingresso si apre su una zona giorno luminosa e versatile, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, perfetta per creare un ambiente conviviale in cui rilassarsi o accogliere amici e familiari. La camera da letto, anch'essa di generose dimensioni, garantisce tranquillità e spazio sufficiente per ogni necessità, rendendo l'appartamento particolarmente confortevole anche per soggiorni prolungati.
A rendere ancora più piacevole la vivibilità degli ambienti contribuisce l'esposizione angolare, uno dei punti di forza di questa proposta. L'immobile dispone infatti di due balconi, uno con affaccio su Via Nicolò Riccio e l'altro su Via Livio Bassi: una caratteristica che assicura un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti, oltre a offrire scorci sulla vita del quartiere.
Dal punto di vista della sicurezza, l'appartamento è dotato di porta blindata, un elemento importante che garantisce maggiore tranquillità e protezione, sia per chi intende abitarvi stabilmente sia per chi valuta un utilizzo come casa vacanze o investimento.
Il contesto in cui si inserisce l'immobile è particolarmente interessante: la posizione è infatti strategica e ben servita. A pochi passi si trova Via Fardella, una delle principali arterie della zona, ricca di negozi, attività commerciali, servizi e punti di interesse, che permettono di avere tutto a portata di mano e di vivere la quotidianità in modo pratico e dinamico.
Non meno importante è la vicinanza al lungomare nord e alle sue spiagge, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Questa caratteristica rende l'appartamento particolarmente appetibile anche per chi desidera una soluzione da vivere durante la stagione estiva o per chi ama il mare e vuole averlo sempre a breve distanza.
Grazie alla sua posizione, alla tipologia e alle caratteristiche interne, l'immobile si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso. È ideale come punto d'appoggio per chi necessita di una casa funzionale in una zona centrale e ben collegata, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. La forte attrattiva turistica della zona, infatti, consente di valutare con facilità la locazione a breve termine, offrendo interessanti prospettive di rendimento.
In sintesi, questo Bilocale rappresenta una soluzione versatile e di grande interesse: ampi spazi, buona esposizione, contesto d'epoca e posizione strategica si combinano per offrire un immobile capace di rispondere a diverse esigenze abitative e di investimento. Una proposta ideale per chi cerca comfort, praticità e un'opportunità concreta in una zona ricca di servizi e a pochi passi dal mare.

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Codice: 8/375TPC06/2026V

Contratto: Vendita

Categoria: Bilocale

Indirizzo: Via Nicolò Riccio, 42

CAP: 91100

Comune: Trapani

Zona: Piazza Vittorio Lungomare

Totale mq: 50 mq

Camere: 1

Bagni: 1

Locali: 2