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Attico in Vendita
Via Delle Vestali, 5, Roma, Colli Albani
Nuovo
€ 295.000
Superficie
75 mq
Locali
3
Bagni
1
Descrizione
Attico con terrazza | Metro A Colli Albani
Nel cuore dell'Appio Tuscolano, ricco di servizi, negozi, e aree verdi, a pochi passi dalla metro Colli Albani Linea A, proponiamo in Vendita Attico al piano VI ed ultimo con ascensore di una palazzina in cortina in buono stato.
E' composto da 3 ambienti, servizi, armadi a muro, balcone e terrazza perimetrale di circa 30 mq,
La casa ha tripla esposizione ed è attraversata dalla luce grazie a ampie vetrate sulla terrazza, offrendo visuali sui tetti circostanti, con una piacevole sensazione di respiro. La terrazza, ampia e sfruttabile, si presta alla realizzazione di una zona pranzo esterna, un'area relax o uno spazio verde privato, diventando una vera estensione della zona giorno.
L'ingresso è sul soggiorno centrale, sviluppato in lunghezza, fulcro della casa da interpretare con soluzioni d'arredo su misura. Da un lato si accede alla camera da letto, luminosa e con uscita sulla terrazza; dall'altro un disimpegno con armadio a muro e ampio bagno finestrato con vasca. Proseguendo la zona giorno ampia e articolata, con sala da pranzo collegata alla cucina separata, dotata di balcone sul cortile condominiale. La conformazione e le dimensioni della zona living consentono, se desiderato, di ricavare uno studio o di riorganizzare gli spazi in chiave più contemporanea, valorizzando la continuità tra interni ed esterni.
I soffitti sono regolari e, sul lato verso la terrazza, leggermente spioventi: un dettaglio architettonico che dona movimento e carattere.
L'immobile è in condizioni originali anni '70, ben conservato, e rappresenta un'ottima base per un progetto di ristrutturazione su misura.
Punti di forza dell'immobile
- Attico all'ultimo piano
- Terrazza perimetrale vivibile con panorama urbano
- Grande luminosità naturale
- Distribuzione interna originale e interessante
Potenzialità dell'immobile
- Ottima base per ristrutturazione personalizzata
- Possibilità di creare un ambiente aggiuntivo
Una casa per chi cerca luce, terrazza e personalità, non un appartamento standard, ideale per coppie ed investitori.
Puoi visitarla comodamente con il Virtual Tour 3D!
Info: 0670497002 Roma.appiolatino@sceglicasa.eu
Nel cuore dell'Appio Tuscolano, ricco di servizi, negozi, e aree verdi, a pochi passi dalla metro Colli Albani Linea A, proponiamo in Vendita Attico al piano VI ed ultimo con ascensore di una palazzina in cortina in buono stato.
E' composto da 3 ambienti, servizi, armadi a muro, balcone e terrazza perimetrale di circa 30 mq,
La casa ha tripla esposizione ed è attraversata dalla luce grazie a ampie vetrate sulla terrazza, offrendo visuali sui tetti circostanti, con una piacevole sensazione di respiro. La terrazza, ampia e sfruttabile, si presta alla realizzazione di una zona pranzo esterna, un'area relax o uno spazio verde privato, diventando una vera estensione della zona giorno.
L'ingresso è sul soggiorno centrale, sviluppato in lunghezza, fulcro della casa da interpretare con soluzioni d'arredo su misura. Da un lato si accede alla camera da letto, luminosa e con uscita sulla terrazza; dall'altro un disimpegno con armadio a muro e ampio bagno finestrato con vasca. Proseguendo la zona giorno ampia e articolata, con sala da pranzo collegata alla cucina separata, dotata di balcone sul cortile condominiale. La conformazione e le dimensioni della zona living consentono, se desiderato, di ricavare uno studio o di riorganizzare gli spazi in chiave più contemporanea, valorizzando la continuità tra interni ed esterni.
I soffitti sono regolari e, sul lato verso la terrazza, leggermente spioventi: un dettaglio architettonico che dona movimento e carattere.
L'immobile è in condizioni originali anni '70, ben conservato, e rappresenta un'ottima base per un progetto di ristrutturazione su misura.
Punti di forza dell'immobile
- Attico all'ultimo piano
- Terrazza perimetrale vivibile con panorama urbano
- Grande luminosità naturale
- Distribuzione interna originale e interessante
Potenzialità dell'immobile
- Ottima base per ristrutturazione personalizzata
- Possibilità di creare un ambiente aggiuntivo
Una casa per chi cerca luce, terrazza e personalità, non un appartamento standard, ideale per coppie ed investitori.
Puoi visitarla comodamente con il Virtual Tour 3D!
Info: 0670497002 Roma.appiolatino@sceglicasa.eu
Codice: 1/369APL04/2026V
Contratto: Vendita
Categoria: Attico
Indirizzo: Via Delle Vestali, 5
CAP: 181
Comune: Roma
Zona: Colli Albani
Totale mq: 75 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Buono
Piano: Attico
Piani totali: 6
Riscaldamento: Autonomo
Ascensore: Si
Adatto per studenti: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: pvc e doppi vetri
Anno di costruzione: 1960
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 80
Esposizione: tripla
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 30 mq
Cucina: Cucinotto
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
Terrazza: 30 ㎡
Copertura ADSL
Aria Condizionata
Infissi in alluminio
Persiane
Attico
Cucina: Cucinotto
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Ultimo aggiornamento 04/03/2026
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