Appartamento in Vendita

Via Chiaramonte, 25, Erice,

Nuovo

€ 35.000

Superficie 50 mq

Locali 2

Bagni 1

Descrizione

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Erice Vetta, uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia della Sicilia occidentale, proponiamo in Vendita un caratteristico Appartamento situato a pochi passi dalla Matrice di Erice, punto di riferimento storico e architettonico del borgo. La proprietà si trova immersa nell'atmosfera autentica delle antiche stradine lastricate, tra cortili in pietra, vicoli silenziosi e scorci che raccontano secoli di storia.
L'immobile è inserito all'interno di un tipico cortile ericino, un contesto architettonico molto caratteristico del centro storico, che conserva intatto il fascino della tradizione locale. Il cortile è condiviso con un solo altro proprietario, un dettaglio che garantisce tranquillità, riservatezza e un'atmosfera quasi privata, lontana dal passaggio e dal rumore, pur trovandosi nel pieno centro del borgo.
L'Appartamento è posto al primo piano e gode di una buona luminosità, elemento non sempre scontato nelle abitazioni dei centri storici medievali. La luce naturale valorizza gli ambienti e mette in risalto uno degli elementi più affascinanti della casa: le travi in legno a vista, in ottime condizioni, che contribuiscono a creare un'atmosfera calda, accogliente e ricca di carattere.
Attualmente l'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La presenza di tramezzature interne permette infatti una ridistribuzione funzionale degli ambienti. Con un intervento di ristrutturazione ben studiato è possibile ricavare una comoda zona giorno, una camera matrimoniale e una cameretta, rendendo l'Appartamento ideale sia come abitazione privata sia come casa vacanze o investimento turistico, considerando la grande attrattività di Erice durante tutto l'anno.
Il fascino della struttura originale, unito alla possibilità di reinterpretare gli spazi in chiave contemporanea, consente di creare una dimora dal grande carattere, capace di unire tradizione e comfort. Le travi in legno a vista, già in ottimo stato, rappresentano un valore aggiunto che permette di mantenere intatto il sapore autentico dell'abitazione.
A rendere la proprietà ancora più interessante e rara nel contesto del centro storico è la presenza del terrazzo soprastante ad uso esclusivo. Questo spazio esterno rappresenta una vera e propria oasi privata sopra i tetti del borgo, un luogo ideale per essere attrezzato con tavolo, sedute e zona relax. Il terrazzo si presta perfettamente per organizzare cene all'aperto nelle serate estive, godere del sole in totale tranquillità oppure creare un suggestivo solarium con vista sui caratteristici tetti in pietra del paese.
Possedere uno spazio esterno privato nel cuore di Erice è una peculiarità sempre più ricercata e difficilmente reperibile, che conferisce all'immobile un valore aggiunto sia dal punto di vista abitativo sia in ottica di investimento.
La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza della proprietà. A pochi passi dalla Matrice di Erice e dalle principali attrazioni del borgo, l'Appartamento permette di vivere pienamente la magia del centro storico, tra botteghe artigiane, pasticcerie storiche, piccoli ristoranti e panorami mozzafiato che si aprono verso la costa trapanese e le isole Egadi.
Questa soluzione rappresenta quindi un'opportunità ideale per chi sogna una casa nel cuore di uno dei borghi medievali più belli d'Italia, per chi desidera realizzare una dimora di charme da vivere nei periodi di relax oppure per chi vuole investire in una proprietà dal forte potenziale turistico.
Un piccolo gioiello da ristrutturare e valorizzare, capace di trasformarsi in una residenza unica, dove storia, atmosfera e autenticità si fondono in un contesto senza tempo.

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Codice: 8/3752

Contratto: Vendita

Categoria: Appartamento

Indirizzo: Via Chiaramonte, 25

CAP: 91016

Comune: Erice

Totale mq: 50 mq

Camere: 1

Bagni: 1

Locali: 2

Stato conservazione: Da ristrutturare