1 Video 
1 Virtual tour 
Trilocale in Vendita
Via Delle Catacombe Di Generosa, 19, Roma, Colle del Sole
€ 250.000
Superficie
90 mq
Locali
3
Bagni
1
Descrizione
Proponiamo in Vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, priva di ascensore. La tripla esposizione est/sud/ovest assicura un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, soggiorno, ampio corridoio, cucina abitabile con porta finestra e accesso diretto al giardino, due camere da letto e bagno finestrato con vasca.
Il soggiorno rappresenta uno degli ambienti più piacevoli della casa: spazioso, ben proporzionato e particolarmente luminoso grazie alla favorevole esposizione e alle ampie aperture, che garantiscono un costante ingresso di luce naturale e creano un'atmosfera ariosa e accogliente.
La cucina, abitabile e funzionale, è direttamente collegata agli spazi esterni, offrendo una continuità ideale tra interno ed esterno e rendendo l'ambiente pratico e vivibile.
La zona notte comprende due camere da letto di buona metratura, perfette per una famiglia, uno studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, assicura aerazione e luce naturale.
La proprietà è valorizzata da un terrazzo a livello di circa 80 mq e da una corte esclusiva di circa 700 mq con annesso locale deposito di circa 23 mq: spazi di grande valore, ideali per vivere momenti di relax all'aperto o da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Completano la dotazione:
Infissi in PVC con vetrocamera
Porta d'ingresso blindata
Riscaldamento autonomo
Impianto di aria condizionata
L'immobile si presenta da ristrutturare, inclusi gli impianti, rappresentando un'interessante opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio l'investimento.
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, soggiorno, ampio corridoio, cucina abitabile con porta finestra e accesso diretto al giardino, due camere da letto e bagno finestrato con vasca.
Il soggiorno rappresenta uno degli ambienti più piacevoli della casa: spazioso, ben proporzionato e particolarmente luminoso grazie alla favorevole esposizione e alle ampie aperture, che garantiscono un costante ingresso di luce naturale e creano un'atmosfera ariosa e accogliente.
La cucina, abitabile e funzionale, è direttamente collegata agli spazi esterni, offrendo una continuità ideale tra interno ed esterno e rendendo l'ambiente pratico e vivibile.
La zona notte comprende due camere da letto di buona metratura, perfette per una famiglia, uno studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, assicura aerazione e luce naturale.
La proprietà è valorizzata da un terrazzo a livello di circa 80 mq e da una corte esclusiva di circa 700 mq con annesso locale deposito di circa 23 mq: spazi di grande valore, ideali per vivere momenti di relax all'aperto o da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Completano la dotazione:
Infissi in PVC con vetrocamera
Porta d'ingresso blindata
Riscaldamento autonomo
Impianto di aria condizionata
L'immobile si presenta da ristrutturare, inclusi gli impianti, rappresentando un'interessante opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio l'investimento.
Codice: 26/3941
Contratto: Vendita
Categoria: Trilocale
Indirizzo: Via Delle Catacombe Di Generosa, 19
CAP: 148
Comune: Roma
Zona: Colle del Sole
Totale mq: 90 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 3
Piano: 1
Riscaldamento: Autonomo
Appartamenti Totali: 2
Esposizione: est/sud/ovest
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
FEP glnr
132.66 kwh/㎡
Alcuni immobili che potrebbero interessarti
20 
Ultimo aggiornamento 20/03/2026
Informazioni Agenzia
Immobiliare Casetta Mattei 2015 srl
-
0694365740
roma.casettamattei@sceglicasa.eu- 3938178218
Richiedi un appuntamento
Richiedi informazioni