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ScegliCasa Roma Merulana     06.70497002     romamerulana@sceglicasa.eu
Annunci immobiliari trovati 19

Via Ruggero Bonghi, Colle Oppio   

00184 Roma (RM)

Colle Oppio. Nella prestigiosa via Ruggero Bonghi, a due passi dal polmone verde del Parco del Colle Oppio, nel centro di Roma, e a pochi minuti a piedi dalla fermata met ... Leggi di Più

€ 450.000,00370 mq9  locali

  ScegliCasa Roma Merulana

Colle Oppio. Nella prestigiosa via Ruggero Bonghi, a due passi dal polmone verde del Parco del Colle Oppio, nel centro di Roma, e a pochi minuti a piedi dalla fermata metro A Vittorio Emanuele e B Colosseo, disponiamo di locali di 370 mq con destinazione d'uso in parte abitativa ed in parte C/2, posti al piano seminterrato di uno stabile d'epoca dei primi del '900, con altezza oltre 3 metri, vari ingressi e finestrato con affacci multipli: sei sulla via d'accesso e dodici sulle corti interne di via Bonghi.  Al locale, da ristrutturare, si accede attraverso tre ingressi indipendenti: il primo è disposto sul piano stradale Ruggero Bonghi. Una comoda scala conduce a tre ambienti comunicanti tramite passaggi ad arco, che ammorbidiscono la geometria squadrata dell'immobile. Dall' entrata e lungo le pareti (prive di umidità) è ben visibile la presenza di due canne fumarie. Al secondo ingresso si accede attraversando la corte interna del condominio di via Poliziano/angolo via Bonghi, e la terza entrata con portoncino è raggiungibile dall'atrio del condominio al civico 38 di via Bonghi. Dotato di due servizi igienici, il locale potrebbe essere adibito, date la disposizione e l'ubicazione di alto livello, a soluzioni di progettazione di casa e studio, ufficio di rappresentanza facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici. Inoltre, la sua ampia metratura, potrebbe ben adattarsi alla disposizione interna di una palestra, gallerie d'arte, atelier o per attività simili. Necessita di adeguamento degli impianti ed è libero da subito. Info e visite: 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu

Via Gioberti, Esquilino   

00185 Roma (RM)

Centro Storico-Esquilino. Nel prestigioso contesto della Basilica di Santa Maria Maggiore, disponiamo di un luminoso trilocale con due bagni, in ottimo stato, semi-arred ... Leggi di Più

€ 415.000,0075 mq3  locali

  ScegliCasa Roma Merulana

Centro Storico-Esquilino. Nel prestigioso contesto della Basilica di Santa Maria Maggiore, disponiamo di un luminoso trilocale con due bagni, in ottimo stato, semi-arredato e con balcone panoramico, al IV piano con ascensore di un'autorevole palazzina del '900 nello stile del celebre architetto Coppedè, con portineria e pianerottoli particolarmente eleganti, in un contesto abitativo di alto livello. L'immobile si compone di un ingresso su ampio corridoio, nel quale si trovano due armadiature a muro in legno su misura, e che conduce ai diversi ambienti dell'appartamento. Sulla destra, con esposizione interna su una curata e luminosa corte condominiale, un soggiorno con angolo cottura di mq 14 ed un grande bagno di mq 8 dotato di vasca idromassaggio Teuco.  Alla sinistra del corridoio centrale, una camera da letto (o sala), a cui si accede da una parete scorrevole di design, con un grande armadio a muro ed un balcone da cui è possibile ammirare il campanile della Basilica; percorrendo il corridoio si accede ad un disimpegno dal quale si giunge alla seconda camera con bagno en-suite con doccia, e ad un ripostiglio/lavanderia.  Gli impianti sono a norma, i pavimenti sono in parquet di rovere, che in armoniosa sintonia con i soffitti alti 3,3 metri, le porte e gli infissi in legno bianco originali, restaurati e dotati di doppi vetri, donano all'immobile personalità e fascino.  Data la presenza di tramezzature di divisione, si presta inoltre ad essere rimodulato in funzione di esigenze personali. La casa è ideale per una coppia che ricerchi spazi ampi e molto luminosi.  Info e visite: 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu

Via Conte Verde, Esquilino   

00185 Roma (RM)

Esquilino Piazza Vittorio.  In Via Conte Verde, disponiamo di un locale commerciale con rendita del 10% circa, di 30 mq con doppi ingressi: uno dalla vetrina fronte  ... Leggi di Più

€ 99.000,0030 mq2  locali

  ScegliCasa Roma Merulana

Esquilino Piazza Vittorio.  In Via Conte Verde, disponiamo di un locale commerciale con rendita del 10% circa, di 30 mq con doppi ingressi: uno dalla vetrina fronte strada e l'altro dal portone condominiale che immette sul retro del negozio. Si sviluppa su due livelli, grazie all'altezza dei soffitti di 5 metri ed è composto da: unico ambiente con bagno, scala che conduce al soppalco calpestabile. Si presenta in buono stato d'uso complessivo ed è locato al canone di Euro 800,00 mensili. La via si presenta come una strada grande con ampi marciapiedi, a doppio senso di marcia, densamente abitata per la tipologia media del Rione ed è caratterizzata da un discreto transito pedonale e veicolare. E' ideale per chi voglia effettuare un investimento ad alta redditività.  Info e visite: 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu

Via Di San Martino Ai Monti, Monti   

00184 Roma (RM)

Monti Loft ristrutturato, C/1  Nel contesto prestigioso e rinomato di via di San Martino ai Monti, sede di studi, laboratori e botteghe artigiane, proponiamo la ... Leggi di Più

€ 175.000,0030 mq1  locale

  ScegliCasa Roma Merulana

Monti Loft ristrutturato, C/1  Nel contesto prestigioso e rinomato di via di San Martino ai Monti, sede di studi, laboratori e botteghe artigiane, proponiamo la vendita di un Locale Commerciale C/1, prospiciente la Piazza, finemente ristrutturato.  L'immobile è posto al piano terra di un elegante e signorile edificio di tre piani. Dotato di ampia vetrata su strada, attraverso un portoncino blindato si accede a un ambiente soppalcato, bagno con ampio box doccia e ulteriore vano sul retro.  L'immobile si presenta rifinito e moderno, nella disposizione interna dell'ambiente, funzionale alla valorizzazione degli elementi preesistenti, quali l'altezza del soffitto ad arco ribassato e la pavimentazione originaria in marmo policromatico. Il sottoscala in legno incastona elettrodomestici pari al nuovo (frigorifero, forno a microonde e bollitore), mentre un piano d'appoggio, in legno bianco e in tinta con le pareti, si sostituisce sagacemente all'elemento "penisola" di una cucina, con panche di appoggio, fruibile come eventuale angolo per il coffee break di uno studio.  L'attenzione ai dettagli accompagna alla zona soppalcata, attraverso un gradevole cordoncino a spirale che avvolge il corrimano della scala in legno. La metratura soppalcata è rifinita da pavimentazione in listoni di legno chiaro.  Le porte sono in legno bianco, colore predominante del locale insieme a un rosso magenta tinteggiato a geometrie squadrate. Il bagno è rivestito in marmo chiaro con un comodo piatto doccia.  L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione ad uso studio o commerciale di pregio nel Centro Storico di Roma, a due passi dalla Basilica barocca di San Martino ai Monti, giovanile e pratica, senza rinunciare al comfort dei servizi e al gusto d'epoca.   Info e visite: 06.70497002 o a romamerulana@sceglicasa.eu

Via Conte Verde, Esquilino   

00185 Roma (RM)

Esquilino. In Via Conte Verde, al piano terra di un bel palazzo d'epoca Umbertina, disponiamo di locale commerciale locato con rendita del 10% circa, composto da un'ampia ... Leggi di Più

€ 79.000,0030 mq1  locale

  ScegliCasa Roma Merulana

Esquilino. In Via Conte Verde, al piano terra di un bel palazzo d'epoca Umbertina, disponiamo di locale commerciale locato con rendita del 10% circa, composto da un'ampia vetrina fronte strada, unico ambiente con soffitto alto oltre 5 metri di 16 mq e soppalco abitabile quasi di pari metratura. Interessante uso investimento, si presenta in buone condizioni di manutenzione. Info e visite 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu

Via Conte Verde, Esquilino   

Roma (RM)

Nel Rione Esquilino ed esattamente Via Conte Verde, nelle immediate vicinanze di Piazza Vittorio, disponiamo di una casa posta al piano II di uno stabile Umbertino con as ... Leggi di Più

€ 385.000,00105 mq4  locali

  ScegliCasa Roma Merulana

Nel Rione Esquilino ed esattamente Via Conte Verde, nelle immediate vicinanze di Piazza Vittorio, disponiamo di una casa posta al piano II di uno stabile Umbertino con ascensore, ampia corte interna e prospetto recentemente restaurato. Si sviluppa per circa 105 mq e ha tre esposizioni interne, a Sud, Est e Ovest, mantenendo un buon livello di luminosità anche grazie all'altezza del piano e alla grandezza delle aperture delle numerose finestre.  Attualmente è costituita da: un ampio ingresso con finestra dove è allocato l'angolo cottura, un corridoio di disimpegno, un ambiente centrale adibito a tinello o studio, tre camere da letto di cui una doppia e due di circa 25 mq ciascuna, due bagni completi, entrambi con box doccia con finestra. E' caratterizzata da forme regolari, ampi spazi, passaggi ad arco e bellissimi soffitti a volta con altezza pari a 3,75 metri che offrono la possibilità di arredare con soppalchi aumentando la fruibilità degli ambienti e conferendo ancora più fascino all'abitazione. La superficie è stata distribuita dando priorità alle camere, e con alcuni interventi può essere riprogettata per un utilizzo tradizionale, più idoneo come appartamento per una famiglia, per il quale sono possibili numerose soluzioni. Si presenta in buono stato generale: la porta di ingresso è blindata, le pareti sono rifinite interamente ad intonaco e pittura, gli impianti elettrico e idrico sono a norma essendo stati sostituiti pochi anni fa, la pavimentazione è omogenea in laminato di parquet, gli infissi sono in legno e vetro, dotati di oscuranti, prevalentemente allo stato originale della costruzione pertanto necessitano di restauro, è stato predisposto l'impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti principali con pompe di calore che servono sia per il rinfrescamento sia per il riscaldamento della casa. Ideale sia uso investimento potendo essere abitata fin da subito, oppure per chi ricerchi una casa d'epoca spaziosa e silenziosa, da personalizzare, a pochi passi dalle fermate della Metro A Piazza Vittorio e Manzoni, servizi e negozi di ogni genere presenti in zona. Disponibile e consigliato VIDEO!  Info e visite: 0670497002 | romamerulana@sceglicasa.eu

Via Merulana, Esquilino   

00185 Roma (RM)

Merulana, Appartamento luminoso con tripla esposizione.  Nel contesto residenziale della signorile via Merulana, proponiamo la vendita di un Trilocale posto al  ... Leggi di Più

€ 395.000,0085 mq3  locali

  ScegliCasa Roma Merulana

Aggiornato!

Merulana, Appartamento luminoso con tripla esposizione.  Nel contesto residenziale della signorile via Merulana, proponiamo la vendita di un Trilocale posto al secondo piano di un palazzo umbertino di cinque, con servizio di portierato e ascensore al piano. La facciata dell'edificio conserva l'architettura di fine '800 e possiede una classica conformazione a corte, con tipica pianta regolare chiusa sui quattro lati, a formare un vano centrale aperto, destinato a un cortile curato e lastricato. L'eleganza dei dettagli architettonici si esprime anche all'interno dell'immobile nei caratteristici soffitti, alti quasi quattro metri, abbelliti dalle tipiche voltine umbertine intonacate e a vista.   Dall'ingresso della casa, un ampio corridoio conduce a sinistra alle prime due camere matrimoniali, di metratura 14 mq circa ciascuna e con affacci interni e silenziosi sulla corte condominiale. La seconda esposizione, esterna su Via Galilei e Palazzo Merulana, è garantita dalla presenza del soggiorno, il terzo ambiente della casa di oltre 20 mq, che si sviluppa alla destra del corridoio.  Proseguendo il corridoio, si giunge alla zona dei servizi: un piccolo bagno di recente ristrutturazione e un cucinotto, i cui affacci seguono lo schema di un'esposizione angolare. Gli infissi a doppio vetro sono garanti dell'isolamento termico e acustico dell'intera unità immobiliare. La pavimentazione è in graniglia di marmo e ceramica. Le porte interne sono in legno.  In eventuale fase di progettazione, la geometria squadrata e regolare dell'immobile e la quasi totale assenza di mura portanti all'interno, si prestano a molteplici soluzioni di distribuzione dello spazio, facilmente adattabile alle proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo servito da caldaia e gli impianti elettrico, idrico e fognario sono a norma e in buone condizioni.  Un appartamento che conserva, nelle caratteristiche, una memoria storica importante e pregevole, inserito in un tessuto urbano vitale, commerciale, e collegato dai principali mezzi di trasporto: bus, metro e peculiare rete tranviaria.  Info e visite: 0670497002 - romamerulana@sceglicasa.eu

Via Merulana, Esquilino   

00185 Roma (RM)

ESQUILINO - Via Merulana In posizione ideale disponiamo, in un bel palazzo d'epoca Umbertina con atrio estremamente gradevole e curato, di un comodo e luminoso appar ... Leggi di Più

€ 980,0065 mq2  locali

  ScegliCasa Roma Merulana

ESQUILINO - Via Merulana In posizione ideale disponiamo, in un bel palazzo d'epoca Umbertina con atrio estremamente gradevole e curato, di un comodo e luminoso appartamento bilocale posto al 5° piano, di mq 65, così composto: ampio ingresso dal quale si accede al soggiorno ed alla cucina abitabile, corridoio che conduce alla camera da letto ed al bagno. La casa si presenta in complessive buone condizioni e completamente arredata con mobili nuovi e di buona fattura. L'esposizione è doppia con affacci silenziosi e piacevoli negli spazi condominiali. Soluzione ottima per giovani professionisti e coppie fuori sede, che necessitino di una sistemazione pratica e con tutte le comodità di un punto strategico della città con ottimi collegamenti con tutte le altre zone tramite Metro A , linee bus e tram. Si affitta esclusivamente come abitazione privata, con contratto concordato agevolato 3+2 o 4+2 anni. Info e visite: 06/70497002 romamerulana@sceglicasa.eu

Via Spluga, Monte Sacro   

00141 Roma (RM)

MONTESACRO - Via Spluga Nel popoloso quartiere di Montesacro, a pochi passi da Piazza Elba, punto di riferimento e di incontro di residenti per le molteplici attivit ... Leggi di Più

€ 2.200,00250 mq1  locale

  ScegliCasa Roma Merulana

MONTESACRO - Via Spluga Nel popoloso quartiere di Montesacro, a pochi passi da Piazza Elba, punto di riferimento e di incontro di residenti per le molteplici attività commerciali ivi presenti, disponiamo di un locale C1 di mq 250 interamente disposti su unico piano stradale. Allo spazioso immobile si accede proprio dalla Via Spluga, percorrendo un breve viale pedonale e carrabile all'interno di un bel condominio, che garantisce discrezione ed autonomia, e che conduce, in assenza di barriere architettoniche, all'ingresso del locale con grate di sicurezza e porte blindate. Agevole risulta dunque l'eventuale operazione di carico e scarico merci, con spazio di manovra comodo e ampio. All'interno si compone di un grande ambiente open-space blindato, dalla forma squadrata e regolare a tutto vantaggio della versatilità del suo utilizzo, con poche colonne portanti , ampie finestre e servizio igienico. Si presenta in buone condizioni di manutenzione: la pavimentazione è omogenea in ceramica e in perfetto stato d'uso,di recente istallazione l' impianto di areazione ed il sistema di vigilanza con telecamere. Il locale per sue caratteristiche e per il contesto residenziale in cui è inserito, si presta a molteplici attività, tra cui a titolo esemplificativo: sede di aziende che necessitino di un grande magazzino/deposito con zona uffici, sale benessere, piccola palestra, studio medico, call-center e uffici di rappresentanza, circoli ricreativi ed organizzazione eventi, centro riparazioni, e più in generale di vendita all'ingrosso e al dettaglio che non necessiti di visibilità fronte strada. Info e appuntamenti: 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu

Via Amedeo Viii, Esquilino   

00185 Roma (RM)

Esquilino San Giovanni, Via Amedeo VIII.  Ampio bilocale con splendida vista panoramica su Villa Wolkonskj ristrutturato e arredato con gusto elegante e contemporane ... Leggi di Più

€ 1.100,0070 mq3  locali

  ScegliCasa Roma Merulana

Esquilino San Giovanni, Via Amedeo VIII.  Ampio bilocale con splendida vista panoramica su Villa Wolkonskj ristrutturato e arredato con gusto elegante e contemporaneo, con una distribuzione degli ambienti che lo rende ideale per le esigenze abitative di una coppia. Si trova al piano III ed ultimo di una palazzina dei primi del '900 in ottime condizioni, con atrio e vani scala con finiture dell'epoca e terrazza comune, che sorge in una strada privata, con cantina e parcheggio condominiali riservati - fino alla capienza - ai residenti.  La casa è particolarmente luminosa, gode di tre esposizioni ed è composta da: sala di ingresso, soggiorno doppio angolare, cucina, camera da letto matrimoniale, due armadi a muro, capienti soppalchi e bagno. Si presenta in ottimo stato d'uso, con impianti elettrico e idrico a norma, riscaldamento autonomo con caldaia per la produzione di acqua sanitaria e approvvigionamento dei termosifoni, impianti di allarme e telefonico/ADSL. La pavimentazione è in parquet Iroko posato a correre in diagonale in tutti gli ambienti ad eccezione dei servizi, gli infissi sono a taglio termico in pvc e vetrocamera, le porte e le ante degli armadi a muro in legno smaltato.  La proprietà si affitta con arredi in dotazione ed in particolare: il salone è adornato da librerie bianche a tutt'altezza sulle due pareti frontali, un salotto composto di due grandi poltrone, sedie e grande tavolino da caffè in legno; la zona pranzo tavolo per sei persone con relative poltrone; due postazioni pc; Ingresso e disimpegno con mobili in legno antichi; cucina completa di elettrodomestici e lavatrice, asse da stiro e ripiano per colazione e pranzi veloci per due; arredo bagno e ampia doccia idromassaggio; camera da letto con letto matrimoniale e due grandi armadi guardaroba. Si trova a due passi da tutti i servizi presenti in zona e dalle fermate della metro linea A Manzoni e San Giovanni ed è disponibile esclusivamente come abitazione privata contratto di medio-lungo periodo. Si consiglia Visita Virtuale 360° - Info e visite 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu

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