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Appartamento in Affitto
Via Gangi, 43, Erice, Trentapiedi-Madonna di Fatima
Nuovo
€ 650
Superficie
85 mq
Locali
3
Bagni
2
Descrizione
La comodità di avere tutto a portata di mano, il piacere di vivere in un contesto tranquillo e riservato!All'interno del complesso residenziale Le Rocche, a pochi passi da via Giuseppe Cesarò, proponiamo un Appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo, praticità e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di avere tutto ciò che serve a pochi minuti da casa.
La posizione è senza dubbio uno dei suoi principali punti di forza: ci troviamo in una zona prettamente residenziale, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili anche con una piacevole passeggiata. Nelle immediate vicinanze troviamo negozi, supermercati, scuole e diverse attività utili alla vita quotidiana, oltre alla possibilità di raggiungere agevolmente l'ospedale e i principali punti di interesse della zona.
Un quartiere che permette di organizzare le proprie giornate con semplicità, in un contesto tranquillo e ben servito, particolarmente interessante anche per quei professionisti che desiderano ridurre i tempi degli spostamenti e raggiungere il proprio posto di lavoro in pochi minuti. A completare la comodità della soluzione troviamo un'area parcheggio condominiale comune, adibita a parcheggio a riempimento, che consente di posteggiare un'automobile.
L'Appartamento è ubicato al sesto piano di uno stabile di recente costruzione, servito da un comodo doppio ascensore, caratteristica che rende gli spostamenti quotidiani decisamente più agevoli.
Una volta entrati, si viene accolti da ambienti arredati e pronti ad accogliere le esigenze di una coppia, di una piccola famiglia o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare agli ospiti. L'esposizione a est garantisce una piacevole luminosità naturale durante le prime ore della giornata, favorendo al contempo un'ottima aerazione degli ambienti. Inoltre, l'altezza del piano regala una visuale aperta e piacevole, un dettaglio che contribuisce a rendere la casa ancora più gradevole da vivere.
La distribuzione interna prevede una zona abitativa composta da due camere, di cui una matrimoniale e una seconda camera ideale per gli ospiti, per i figli oppure da utilizzare come studio. Non manca un elemento sempre più ricercato e tutt'altro che scontato: la presenza di doppi servizi anche in un Appartamento di questa tipologia. Troviamo infatti un bagno completo di doccia e un secondo bagno dotato di vasca, una comodità concreta che permette di gestire con maggiore libertà le esigenze di tutta la famiglia.
Altro dettaglio da non sottovalutare è la presenza di un comodo e ampio ripostiglio, uno spazio prezioso per mantenere gli ambienti ordinati e organizzare al meglio tutto ciò che non si desidera avere a vista.
Dal punto di vista delle dotazioni, l'immobile dispone di riscaldamento autonomo e condizionatori d'aria caldo/freddo, consentendo di gestire la temperatura interna in ogni stagione secondo le proprie necessità. La porta d'ingresso blindata offre inoltre un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità.
In definitiva, una casa che ha tutte le caratteristiche per soddisfare chi cerca una soluzione abitativa funzionale, ben organizzata e inserita in un contesto condominiale curato e di recente realizzazione.
Una proposta interessante per giovani coppie, piccoli nuclei familiari e soprattutto professionisti che desiderano vivere in una zona strategica, ben collegata e ricca di servizi, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.
Perché scegliere casa significa anche scegliere come vivere ogni giorno: e qui la comodità, i servizi e il comfort abitativo trovano il giusto equilibrio.
La posizione è senza dubbio uno dei suoi principali punti di forza: ci troviamo in una zona prettamente residenziale, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili anche con una piacevole passeggiata. Nelle immediate vicinanze troviamo negozi, supermercati, scuole e diverse attività utili alla vita quotidiana, oltre alla possibilità di raggiungere agevolmente l'ospedale e i principali punti di interesse della zona.
Un quartiere che permette di organizzare le proprie giornate con semplicità, in un contesto tranquillo e ben servito, particolarmente interessante anche per quei professionisti che desiderano ridurre i tempi degli spostamenti e raggiungere il proprio posto di lavoro in pochi minuti. A completare la comodità della soluzione troviamo un'area parcheggio condominiale comune, adibita a parcheggio a riempimento, che consente di posteggiare un'automobile.
L'Appartamento è ubicato al sesto piano di uno stabile di recente costruzione, servito da un comodo doppio ascensore, caratteristica che rende gli spostamenti quotidiani decisamente più agevoli.
Una volta entrati, si viene accolti da ambienti arredati e pronti ad accogliere le esigenze di una coppia, di una piccola famiglia o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare agli ospiti. L'esposizione a est garantisce una piacevole luminosità naturale durante le prime ore della giornata, favorendo al contempo un'ottima aerazione degli ambienti. Inoltre, l'altezza del piano regala una visuale aperta e piacevole, un dettaglio che contribuisce a rendere la casa ancora più gradevole da vivere.
La distribuzione interna prevede una zona abitativa composta da due camere, di cui una matrimoniale e una seconda camera ideale per gli ospiti, per i figli oppure da utilizzare come studio. Non manca un elemento sempre più ricercato e tutt'altro che scontato: la presenza di doppi servizi anche in un Appartamento di questa tipologia. Troviamo infatti un bagno completo di doccia e un secondo bagno dotato di vasca, una comodità concreta che permette di gestire con maggiore libertà le esigenze di tutta la famiglia.
Altro dettaglio da non sottovalutare è la presenza di un comodo e ampio ripostiglio, uno spazio prezioso per mantenere gli ambienti ordinati e organizzare al meglio tutto ciò che non si desidera avere a vista.
Dal punto di vista delle dotazioni, l'immobile dispone di riscaldamento autonomo e condizionatori d'aria caldo/freddo, consentendo di gestire la temperatura interna in ogni stagione secondo le proprie necessità. La porta d'ingresso blindata offre inoltre un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità.
In definitiva, una casa che ha tutte le caratteristiche per soddisfare chi cerca una soluzione abitativa funzionale, ben organizzata e inserita in un contesto condominiale curato e di recente realizzazione.
Una proposta interessante per giovani coppie, piccoli nuclei familiari e soprattutto professionisti che desiderano vivere in una zona strategica, ben collegata e ricca di servizi, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.
Perché scegliere casa significa anche scegliere come vivere ogni giorno: e qui la comodità, i servizi e il comfort abitativo trovano il giusto equilibrio.
Codice: 8/3751
Contratto: Affitto
Categoria: Appartamento
Indirizzo: Via Gangi, 43
CAP: 91016
Comune: Erice
Zona: Trentapiedi-Madonna di Fatima
Totale mq: 85 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Buono
Numero posti auto scoperti: Si
Piano: 6
Piani totali: 6
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Ascensore: Si
Infissi: vetro/metallo
Anno di costruzione: 1990
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 50
Esposizione: est
Balconi: Presente
Arredato: Arredato
Posizione: Centrale
Ripostiglio
Aria Condizionata
Doccia
Infissi in alluminio
Tapparelle
Box/Posto auto
Cucina: Cucina Abitabile
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Uffici comunali
GEP glnr
126.15 kwh/㎡
Ultimo aggiornamento 02/11/2026
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Informazioni Agenzia
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