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Appartamento in Affitto/Vendita
Via Giovanni Giolitti, 119, Roma, Esquilino
€ 220.000 - Affitto: € 850
Superficie
35 mq
Locali
1
Bagni
1
Descrizione
Esquilino Termini | Ristrutturato e arredato chiavi in mano
In palazzo d'epoca totalmente restaurato, disponiamo di un luminoso Appartamento di mq 35 posto al piano terra a cui si accede da un gradevole atrio ed in posizione riservata e tranquilla rispetto alla strada, che è una soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta da utilizzare come pied a terre, o per rendita da locazione di sicuro interesse.
Composizione e misure
La proprietà si sviluppa su unico livello ed in particolare è composta da ingresso su un ampia cucina, camera da letto e e grande bagno con doccia. Tutti gli ambienti dispongono di almeno una finestra, esponendo a Sud su un soleggiato ed ampio cortile interno ben tenuto.
Stile e Finiture
Può essere utilizzata da subito, perchè si presenta in modo impeccabile, e grazie anche alla totale ristrutturazione avvenuta pochi anni fa e all'attenta manutenzione. Tutti gli ambienti dialogano tra loro avendo colori e materiali omogenei: le tinte che definiscono lo stile accogliente e moderno della casa sono calde, sobrie e naturali (soprattutto avorio e tonalità neutre/terra).Le finestre sono dotate di infissi in pvc con doppi-vetri e sono forniti di persiane blindate e cancelletti di sicurezza; la pavimentazione si presenta in grès chiaro effetto legno in tutta la casa, i rivestimenti del bagno sono effetto marmo elegante e moderno. Gli originali soffitti, più alti, sono dotati di controsoffitti ad altezza di 3 metri decorati per consentire una migliore efficienza energetica; quello del bagno mostra invece le volte umbertine tipiche del periodo, caratterizzando l'ambiente.
Impianti e Arredi
Gli impianti elettrico ed idrico sono a norma e dispongono di certificazione. La casa è sprovvista di utenza attiva di gas avendo optato per angolo cottura elettrico e approvvigionamento di acqua calda sanitaria a mezzo di boiler, ed è anche fornita di climatizzazione attraverso pompe di calore caldo/freddo. E' provvista di sistema di videocitofono, apertura degli ingressi dello stabile distanza tramite app, e lockbox con codice per accedere all'interno dell'immobile. La cucina è già completa di cucina su misura con frigorifero, piastra ad induzione, lavello tavolino divano-letto e complementi; la camera da letto è fornita di letto matrimoniale con box contenitore, comodino e armadio aperto , tv, console con specchio ed il bagno è corredato di lavatrice. Il bagno è caratterizzato da piano in legno con mensola e lavabo ad appoggio di design, e da una grande cabina doccia quadrata incassata.
Il contesto è commerciale e di appeal turistico, trovandosi di fronte alla Stazione Termini a due passi Piazza dei Cinquecento.
Disponibile anche in locazione al canone € 850,00 mensili si offre con contratto transitorio di massimo 18 mesi a persone con referenze e garanzie reddituali dimostrabili!
Disponibile e consigliato Virtual Tour 3D!
Info e visite 06.70497002 romamerulana@sceglicasa.eu
In palazzo d'epoca totalmente restaurato, disponiamo di un luminoso Appartamento di mq 35 posto al piano terra a cui si accede da un gradevole atrio ed in posizione riservata e tranquilla rispetto alla strada, che è una soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta da utilizzare come pied a terre, o per rendita da locazione di sicuro interesse.
Composizione e misure
La proprietà si sviluppa su unico livello ed in particolare è composta da ingresso su un ampia cucina, camera da letto e e grande bagno con doccia. Tutti gli ambienti dispongono di almeno una finestra, esponendo a Sud su un soleggiato ed ampio cortile interno ben tenuto.
Stile e Finiture
Può essere utilizzata da subito, perchè si presenta in modo impeccabile, e grazie anche alla totale ristrutturazione avvenuta pochi anni fa e all'attenta manutenzione. Tutti gli ambienti dialogano tra loro avendo colori e materiali omogenei: le tinte che definiscono lo stile accogliente e moderno della casa sono calde, sobrie e naturali (soprattutto avorio e tonalità neutre/terra).Le finestre sono dotate di infissi in pvc con doppi-vetri e sono forniti di persiane blindate e cancelletti di sicurezza; la pavimentazione si presenta in grès chiaro effetto legno in tutta la casa, i rivestimenti del bagno sono effetto marmo elegante e moderno. Gli originali soffitti, più alti, sono dotati di controsoffitti ad altezza di 3 metri decorati per consentire una migliore efficienza energetica; quello del bagno mostra invece le volte umbertine tipiche del periodo, caratterizzando l'ambiente.
Impianti e Arredi
Gli impianti elettrico ed idrico sono a norma e dispongono di certificazione. La casa è sprovvista di utenza attiva di gas avendo optato per angolo cottura elettrico e approvvigionamento di acqua calda sanitaria a mezzo di boiler, ed è anche fornita di climatizzazione attraverso pompe di calore caldo/freddo. E' provvista di sistema di videocitofono, apertura degli ingressi dello stabile distanza tramite app, e lockbox con codice per accedere all'interno dell'immobile. La cucina è già completa di cucina su misura con frigorifero, piastra ad induzione, lavello tavolino divano-letto e complementi; la camera da letto è fornita di letto matrimoniale con box contenitore, comodino e armadio aperto , tv, console con specchio ed il bagno è corredato di lavatrice. Il bagno è caratterizzato da piano in legno con mensola e lavabo ad appoggio di design, e da una grande cabina doccia quadrata incassata.
Il contesto è commerciale e di appeal turistico, trovandosi di fronte alla Stazione Termini a due passi Piazza dei Cinquecento.
Disponibile anche in locazione al canone € 850,00 mensili si offre con contratto transitorio di massimo 18 mesi a persone con referenze e garanzie reddituali dimostrabili!
Disponibile e consigliato Virtual Tour 3D!
Info e visite 06.70497002 romamerulana@sceglicasa.eu
Codice: 21/17521/376MRL21/25V
Contratto: Affitto/Vendita
Categoria: Appartamento
Indirizzo: Via Giovanni Giolitti, 119
CAP: 185
Comune: Roma
Zona: Esquilino
Totale mq: 35 mq
Bagni: 1
Locali: 1
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Piano terra
Infissi: pvc doppio vetro
Anno di costruzione: 1900
Spese condominio: € 50
Cucina: Angolo cottura
Arredato: Arredato
Posizione: Centrale
Doccia
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Persiane
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EEP glnr
233.82 kwh/㎡
Ultimo aggiornamento 09/05/2025
Informazioni Agenzia
Merulana Immobiliare s.r.l.
4.90
-
06.70497002
romamerulana@sceglicasa.eu
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