Appartamento in Vendita

Via Madonna Di Fatima, 112, Erice, Trentapiedi-Madonna di Fatima

Nuovo

€ 125.000

Superficie 130 mq

Locali 5

Bagni 2

Descrizione

Proponiamo in Vendita un Appartamento accogliente e ben distribuito, situato al primo piano di un edificio realizzato nei primi anni '90, inserito in un contesto signorile e curato, ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e spazi da vivere in ogni stagione dell'anno.
L'immobile si sviluppa su una superficie composta da quattro vani, ben disimpegnati, oltre doppi servizi, offrendo così una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e versatili. L'ingresso introduce in un ampio e luminoso salone, uno degli spazi più rappresentativi della casa, caratterizzato da una generosa metratura e da un affaccio diretto su una piacevole terrazza di circa 18 mq: un angolo ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godere di momenti di tranquillità.
La cucina, separata e abitabile, è pensata per essere vissuta quotidianamente con praticità e comfort. Da qui si accede a una spaziosa veranda di circa 25 mq, uno spazio estremamente funzionale che può essere sfruttato in molteplici modi: come zona lavanderia, area relax o ambiente aggiuntivo per pranzi e momenti conviviali, soprattutto durante la bella stagione.
La zona notte, ben distinta, garantisce privacy e tranquillità, mentre la presenza dei doppi servizi rappresenta un valore aggiunto fondamentale per la gestione della quotidianità familiare.
L'Appartamento si trova all'interno di una struttura intelaiata in cemento armato, una caratteristica che non solo garantisce solidità e sicurezza, ma offre anche un'interessante opportunità: la possibilità di apportare modifiche interne e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative e il proprio gusto.
Il palazzo è dotato di ascensore, elemento ormai indispensabile per una vita comoda e accessibile, e si presenta in ottime condizioni generali, inserito in un contesto residenziale elegante e ben abitato.
L'immobile gode di un'unica esposizione su Via Madonna di Fatima, che assicura una buona luminosità e un affaccio diretto su una zona vivace e servita. La posizione rappresenta infatti uno dei punti di forza della proposta: l'area è altamente commerciale e ricca di servizi, con una vasta presenza di negozi di ogni genere e la comodità di un supermercato proprio sotto casa, rendendo estremamente semplice la gestione delle attività quotidiane senza la necessità di lunghi spostamenti.
A completare questa interessante proposta, vi è inoltre la possibilità di acquistare, a pochi metri dall'abitazione, un ampio garage di circa 40 mq, caratterizzato da soffitti alti circa 4 metri, ideale non solo come rimessa per più veicoli ma anche come spazio deposito o per altre esigenze. Il garage è disponibile al prezzo di € 25.000,00, rappresentando un valore aggiunto significativo per chi desidera maggiore comodità e sicurezza.
Questa soluzione abitativa è ideale per la famiglia che desidera coniugare la praticità di vivere in una zona ben servita con il piacere di disporre di spazi esterni privati. Le terrazze e la veranda, infatti, rappresentano un vero valore aggiunto, perfette per essere vissute durante tutto l'anno e in particolare nei mesi estivi, quando diventano il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità in compagnia di amici e parenti.
In sintesi, si tratta di un Appartamento che unisce comodità, funzionalità e potenzialità, inserito in un contesto di qualità e in una posizione strategica: una proposta interessante per chi desidera una casa da vivere appieno, con spazi da personalizzare e ambienti capaci di accogliere ogni esigenza quotidiana.

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Codice: 8/375TPC05/2026V

Contratto: Vendita

Categoria: Appartamento

Indirizzo: Via Madonna Di Fatima, 112

CAP: 91016

Comune: Erice

Zona: Trentapiedi-Madonna di Fatima

Totale mq: 130 mq

Camere: 3

Bagni: 2

Locali: 5