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Appartamento in Vendita

Vicolo Don Bernardo, 5, Trapani, Centro storico

Nuovo

€ 45.000

Superficie 65 mq

Locali 3

Bagni 1

Descrizione

Se stai cercando una soluzione abitativa comoda, funzionale e situata in una delle zone più strategiche di Trapani, questo Appartamento potrebbe rappresentare l'opportunità che aspettavi.
Ubicato al piano terra di un contesto tranquillo e ben servito, l'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per una posizione che consente di vivere la città con estrema praticità, sia dal punto di vista residenziale che turistico.
Varcando la soglia d'ingresso si viene accolti da una piacevole cucina-soggiorno, ambiente cuore della casa, progettato per offrire comfort e convivialità. Gli spazi consentono infatti di organizzare comodamente sia una zona pranzo dedicata ai momenti in famiglia o con gli amici, sia una confortevole area living dove rilassarsi durante il tempo libero. La disposizione degli ambienti rende la stanza particolarmente funzionale e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze.
La zona notte è composta da due camere. La cameretta rappresenta uno spazio versatile che può essere arredato con un letto a castello, soluzione ideale per una famiglia con bambini, oppure con un pratico armadio a ponte che consente di ottimizzare al meglio gli spazi disponibili. La camera matrimoniale, di generose dimensioni, offre invece un'eccellente vivibilità e permette di collocare comodamente letto matrimoniale, armadiature e ulteriori complementi d'arredo senza rinunciare alla libertà di movimento. Un ambiente accogliente e ben proporzionato, pensato per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
Il bagno, spazioso e ben organizzato, è completo di tutti i sanitari e dotato di una comoda doccia. Le sue dimensioni consentono inoltre di collocare agevolmente una lavatrice, caratteristica particolarmente apprezzata da chi desidera sfruttare al meglio ogni ambiente della casa senza sacrificare praticità e comfort.
L'Appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, una soluzione che permette una gestione efficiente dei consumi e garantisce il massimo comfort durante la stagione invernale. Gli infissi esterni in legno con doppi vetri contribuiscono inoltre a migliorare l'isolamento termico e acustico dell'abitazione, offrendo un ambiente piacevole e confortevole durante tutto l'anno.
Uno degli aspetti più sorprendenti dell'immobile è la sua luminosità. Nonostante si trovi al piano terra, l'Appartamento beneficia infatti di un'ottima illuminazione naturale grazie all'esposizione favorevole. La posizione su strada favorisce inoltre un costante ricambio d'aria, rendendo gli ambienti particolarmente arieggiati e piacevoli da vivere in ogni stagione.
La collocazione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza della proprietà. Il porto di Trapani dista appena 200 metri, consentendo di raggiungere rapidamente i collegamenti marittimi con le isole e le principali destinazioni della costa. Il Tribunale si trova a soli 100 metri dall'abitazione, elemento che rende l'immobile particolarmente interessante anche per professionisti, dipendenti pubblici e operatori del settore.
Nel raggio di circa 500 metri sono inoltre facilmente raggiungibili i principali uffici e servizi della città, tra cui ASP, Prefettura, Poste, Questura, Stazione Ferroviaria e numerosi altri enti pubblici. Una caratteristica che consente di svolgere le attività quotidiane senza lunghe percorrenze e con il massimo della comodità.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera stabilire la propria residenza a Trapani o disporre di un pratico punto d'appoggio in città. Allo stesso tempo costituisce un'interessante opportunità per chi intende investire nel settore turistico, grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione sia marittime che stradali che permettono di raggiungere facilmente le più belle località della provincia.
Pur trovandosi in posizione centrale, l'Appartamento gode di una piacevole tranquillità grazie alla distanza dalle zone maggiormente interessate dalla movida serale trapanese. Questo consente di vivere e soggiornare in un contesto sereno, lontano dal frastuono ma al tempo stesso vicino a tutto ciò che la città offre.
La vicinanza a Corso Italia completa il quadro dei vantaggi di questa proposta immobiliare, permettendo di raggiungere comodamente a piedi supermercati, negozi, farmacie, bar, ristoranti e le principali attività commerciali della città, senza la necessità di utilizzare l'automobile.
Una casa accogliente, funzionale e strategicamente posizionata, pronta a soddisfare le esigenze di chi cerca comodità, servizi e qualità della vita nel cuore di Trapani.

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Codice: 8/375TPC12/2026V

Contratto: Vendita

Categoria: Appartamento

Indirizzo: Vicolo Don Bernardo, 5

CAP: 91100

Comune: Trapani

Zona: Centro storico

Totale mq: 65 mq

Camere: 1

Bagni: 1

Locali: 3