Appartamento in Vendita

Piazza Salvatore Galgano, 80, Roma, Cinecittà Est

€ 315.000

Superficie 102 mq

Locali 3

Bagni 2

Descrizione

CINECITTÀ EST Ampio Trilocale di 102 mq con Cantina e Affaccio PanoramicoIn Piazza Salvatore Galgano, nel cuore di un quartiere verde e funzionale, proponiamo la Vendita di un luminoso Appartamento di 102 mq. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina in cortina, dotata di ascensore.
Distribuzione degli Spazi L'Appartamento vanta una distribuzione funzionale:

Zona Giorno: Ingresso accogliente, salone caratterizzato da una grande finestra panoramica con vista suggestiva sul Parco dei Fauni e cucina abitabile con accesso diretto a un balcone.
Zona Notte: Disimpegno ottimizzato con armadi a muro, spaziosa camera matrimoniale, seconda camera da letto e doppi servizi (uno con vasca e uno con box doccia).
Pertinenze: Completa la proprietà una comoda cantina.

Il Quartiere: Servizi e Collegamenti Cinecittà Est offre la comodità di avere tutto a portata di mano:

Mobilità: Ottimi collegamenti grazie alla vicinanza del GRA e della Via Tuscolana. Le linee bus di zona permettono di raggiungere rapidamente le fermate della Metro A (Anagnina e Cinecittà).
Servizi: Area ricca di scuole, supermercati, banche e uffici postali. Per lo shopping, i centri commerciali Cinecittà Due e La Romanina sono a pochi minuti.
Aree Verdi: La posizione fronte parco è ideale per chi cerca tranquillità e sport all'aria aperta.

Punti di Forza:
Luminosità: La doppia esposizione ad Est e Ovest, garantisce luce naturale costante.
Privacy: Affacci silenziosi nel verde condominiale e direttamente sul parco.
Facilità di Sosta: Ampio piazzale antistante lo stabile per un parcheggio agevole.
Opportunità di Investimento: L'immobile è attualmente locato con contratto 3+2 a canone concordato, con scadenza a Marzo 2028. La rendita mensile è di 850,00 €, rappresentando una soluzione sicura e già redditizia.

Per ulteriori informazioni ed appuntamenti:
Tel. 0693562280
Roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

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Codice: 16/368APC04/2026V

Contratto: Vendita

Categoria: Appartamento

Indirizzo: Piazza Salvatore Galgano, 80

CAP: 173

Comune: Roma

Zona: Cinecittà Est

Totale mq: 102 mq

Camere: 2

Bagni: 2

Locali: 3