Appartamento in Vendita

Piazza Salvatore Galgano, 80, Roma, Cinecittà Est

€ 315.000

Superficie 102 mq

Locali 3

Bagni 2

Descrizione

Cinecittà Est Trilocale di 102 mq con Affaccio sul Parco In Piazza Salvatore Galgano, all'interno di un contesto residenziale ricco di aree verdi, proponiamo in Vendita un luminoso Appartamento di 102 mq. L'immobile è posto al terzo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore.
Distribuzione degli SpaziL'Appartamento è caratterizzato da una suddivisione razionale e funzionale degli ambienti:

Zona Giorno: Ingresso, salone con ampia finestra panoramica con affaccio sul Parco dei Fauni e cucina abitabile con accesso al balcone.
Zona Notte: Disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale spaziosa, seconda camera da letto e doppi servizi (uno con vasca e uno con box doccia).
Pertinenze: Completa la proprietà una pratica cantina.

Il Quartiere: Servizi e CollegamentiLa posizione garantisce un facile accesso a tutte le principali infrastrutture:

Mobilità: Collegamenti rapidi tramite il GRA e Via Tuscolana. Le linee bus di zona collegano l'area alle stazioni della Metro A (Anagnina e Cinecittà).
Servizi: Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, banche, uffici postali e supermercati. I centri commerciali Cinecittà Due e La Romanina sono raggiungibili in pochi minuti.
Aree Verdi: L'affaccio diretto sul parco è ideale per chi cerca un contesto silenzioso e spazi per l'attività all'aperto.

Caratteristiche Principali

Luminosità: La doppia esposizione (Est-Ovest) assicura luce naturale durante l'intera giornata.
Riservatezza: Gli affacci sono silenziosi, rivolti sul verde condominiale e sul parco.
Parcheggio: Facilità di sosta grazie all'ampio piazzale antistante lo stabile.
Profilo d'investimento: L'immobile è attualmente locato con contratto 3+2 (scadenza Marzo 2028) a un canone mensile di 850,00 €, offrendo una rendita immediata e certificata.

Classe energetica: G
Prezzo richiesto: € 315.000,00
Per ulteriori informazioni ed appuntamenti:
Tel. 0693562280
Roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

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Codice: 16/368APC04/2026V

Contratto: Vendita

Categoria: Appartamento

Indirizzo: Piazza Salvatore Galgano, 80

CAP: 173

Comune: Roma

Zona: Cinecittà Est

Totale mq: 102 mq

Camere: 2

Bagni: 2

Locali: 3