via giuseppe la russa, 20,
Erice, Stadio-Cittadella della Salute
€ 115.000
Superficie
140 mq
Locali
3
Bagni
2
Descrizione
Ci sono case che colpiscono per quello che sono. E poi ci sono case che conquistano per tutto quello che possono diventare. Questa è una di quelle. Una proprietà con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: indipendenza, ampi spazi da personalizzare, un grande giardino privato, terrazzi di copertura pianeggianti, possibilità di ricavare un garage e una posizione comoda e tranquilla, con i principali servizi a portata di mano. Ad accoglierci troviamo un ampio androne, uno spazio che può essere ripensato e integrato all'abitazione, rendendo l'ingresso ancora più funzionale e valorizzando gli ambienti interni. Dall'androne parte inoltre la scala che conduce ai terrazzi di copertura, ampi e pianeggianti: una superficie che rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà e che, previa verifica tecnica e urbanistica, può essere valutata anche per l'eventuale installazione di un impianto fotovoltaico, nell'ottica di rendere la futura abitazione più efficiente. La proprietà si sviluppa in due parti, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Nella prima troviamo un bilocale composto da cucina e soggiorno, un ampio bagno completo di sanitari e doccia e una piccola stanza. Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di una buona luminosità, con affaccio sulla veranda coperta. Ed è proprio la veranda ad accompagnarci verso il vero protagonista della proprietà: il giardino. Ampio, regolare e completamente privato, rappresenta uno spazio prezioso, soprattutto in un contesto urbano. Un luogo da vivere e progettare secondo i propri desideri: una zona per pranzi e cene all'aperto, un angolo relax, uno spazio per i bambini, un'area verde da curare oppure semplicemente la propria piccola oasi di tranquillità. Il giardino diventa così una vera estensione della casa, capace di offrire libertà e privacy e di rendere piacevoli i momenti trascorsi all'aperto. Ma le possibilità non finiscono qui. La seconda parte della proprietà è composta da due ampi ambienti che, attraverso una ristrutturazione studiata e uniti al bilocale esistente, possono dare vita a un'unica abitazione indipendente di circa 140 mq. Si apre quindi la possibilità di progettare una casa su misura, organizzando gli spazi secondo le proprie esigenze e creando una distribuzione moderna e funzionale. Una soluzione interessante per una famiglia, per chi desidera l'indipendenza o per chi vuole trasformare una proprietà dalle grandi potenzialità nella propria casa ideale. Per chi ne avesse necessità, è inoltre possibile valutare la realizzazione di un garage, aggiungendo un ulteriore elemento di comodità. UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZAUn altro importante punto di forza è la posizione, nella zona Stadio, un contesto residenziale particolarmente apprezzato per la sua tranquillità e, allo stesso tempo, per la vicinanza a tutti i principali servizi. La proprietà si trova a pochi passi da via Giuseppe Cesarò, dove è presente il supermercato Decò, oltre a numerose attività commerciali che permettono di svolgere comodamente le commissioni quotidiane. La possibilità di avere negozi, supermercato e servizi nelle immediate vicinanze consente di avere tutto a portata di mano, rendendo la vita quotidiana più semplice e riducendo la necessità di utilizzare l'automobile. A questo si aggiunge la molteplicità di possibilità di parcheggio presenti nella zona, un vantaggio concreto che contribuisce alla comodità di chi vive la casa ogni giorno. La zona Stadio riesce così a coniugare la tranquillità di un quartiere residenziale con la comodità di avere attività commerciali e servizi nelle vicinanze. UNA CASA IDEALE PER LA FAMIGLIAIl fattore posizione diventa ancora più importante per chi ha bambini e ragazzi. A pochi passi dall'abitazione troviamo infatti scuole di ogni ordine e grado, un elemento di grande valore per le famiglie. Avere gli istituti scolastici facilmente raggiungibili permette di organizzare meglio la quotidianità, ridurre gli spostamenti e favorire, con il tempo, una maggiore autonomia dei propri figli. È proprio questo insieme di caratteristiche a rendere la zona particolarmente interessante per chi desidera migliorare la qualità della vita: vivere in un contesto tranquillo, avere un grande giardino privato, poter contare sulla vicinanza delle scuole, raggiungere facilmente le attività commerciali e avere buone possibilità di parcheggio. In definitiva, non stiamo parlando semplicemente di una casa da ristrutturare, ma di una proprietà dalle grandi potenzialità, capace di offrire indipendenza, spazi esterni importanti e la possibilità di creare un'abitazione realmente personalizzata. Perché alcune case si scelgono per quello che già offrono. Questa, invece, si sceglie anche per tutto quello che può ancora diventare. Una casa da vedere. Una casa da progettare. Ma soprattutto, una casa da immaginare.
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