Casa singola in Vendita

Via Dei Prati, 39, Trapani, Archi-Cappuccinelli

€ 95.000

Superficie 75 mq

Locali 3

Bagni 1

Descrizione

Casa indipendente con giardino esclusivo a pochi passi dal mare Comfort, privacy e posizione strategica
Se desideri una casa indipendente in città, vicina al mare e dotata di uno spazio esterno esclusivo, questa soluzione rappresenta un'opportunità davvero interessante.
L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal lungomare e dalla vivace zona commerciale di Via Archi, ricca di negozi, servizi, scuole e attività utili per la vita quotidiana. Una posizione ideale per chi desidera muoversi comodamente senza rinunciare alla tranquillità e all'indipendenza.
L'ingresso alla proprietà si apre su un ampio androne, dove si sviluppa anche il vano scala che conduce ai terrazzi di copertura.
Entrando nell'abitazione si viene accolti da un comodo ingresso che distribuisce gli ambienti. Il primo locale è una spaziosa stanza quadrata, luminosa e ben finestrata, facilmente adattabile come camera da letto o accogliente soggiorno.
L'intera abitazione è caratterizzata da una pavimentazione in marmo, un materiale di pregio, resistente e senza tempo, che dona continuità agli ambienti. Pur potendo beneficiare di un intervento di ammodernamento, rappresenta un'ottima base di partenza: una semplice lucidatura professionale ne restituirebbe tutta l'originaria eleganza oppure, grazie alla sua solidità, potrà accogliere una nuova pavimentazione senza la necessità di interventi strutturali invasivi.
Adiacente si trova un pratico camerino, perfetto come studio, cameretta, cabina armadio o locale multifunzione, facilmente adattabile alle esigenze della famiglia.
Proseguendo si raggiunge il pozzo luce, sul quale si affacciano il camerino e il bagno. Questo spazio offre interessanti possibilità di personalizzazione e può essere valorizzato realizzando una pratica zona lavanderia.
Il bagno è stato recentemente ristrutturato ed è completo di sanitari e di una comoda doccia, risultando immediatamente fruibile senza necessità di ulteriori interventi.
La cucina, di forma regolare, consente di organizzare gli arredi in maniera pratica e funzionale. È un ambiente particolarmente luminoso grazie alla presenza della finestra e della porta finestra che conduce direttamente al giardino. A completare la cucina troviamo comodi ripostigli e capienti armadi dispensa, preziosi per mantenere ogni cosa in ordine.
Grazie alla continuità tra cucina, giardino e spazi interni, questa zona della casa si presta perfettamente a diventare il cuore della vita quotidiana. È facile immaginare un'accogliente zona living con un comodo divano affacciato sul verde, uno spazio dove rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti in famiglia o ricevere gli amici in un'atmosfera intima e riservata.
Il vero punto di forza dell'immobile è infatti il giardino esclusivo: uno spazio esterno privato, sempre più raro da trovare in città, capace di offrire un autentico angolo di tranquillità. Perfetto per pranzare all'aperto, dedicarsi al giardinaggio, creare una zona relax o semplicemente godersi il tempo libero in totale privacy.
Questa soluzione è ideale per chi desidera una casa indipendente senza spese condominiali, con il vantaggio di vivere vicino al mare e a tutti i principali servizi. Rappresenta una scelta perfetta come abitazione principale, casa vacanze o pratico punto d'appoggio.
È particolarmente indicata anche per una giovane coppia o una famiglia che desidera contenere i costi d'acquisto senza rinunciare all'indipendenza, alla comodità di avere scuole, negozi e servizi raggiungibili a piedi e al valore aggiunto di un giardino privato.
Una casa dalle grandi potenzialità, pronta ad essere personalizzata secondo il proprio gusto, in una posizione che unisce qualità della vita, praticità e vicinanza al mare: caratteristiche sempre più ricercate e difficili da trovare in un'unica soluzione.

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Codice: 8/138/375TPC27/2026V

Contratto: Vendita

Categoria: Casa singola

Indirizzo: Via Dei Prati, 39

CAP: 91100

Comune: Trapani

Zona: Archi-Cappuccinelli

Totale mq: 75 mq

Camere: 2

Bagni: 1

Locali: 3