Appartamento in Vendita

Via San Donato Di Ninea, 33, Roma, Morena

€ 169.000

Superficie 46 mq

Locali 1

Bagni 1

Descrizione

Via San Donato di Ninea (Morena) Monolocale con Terrazzo e Box Auto.
Immagina un rifugio privato capace di unire tranquillità, privacy e uno spazio esterno da vivere tutto l'anno. In un contesto residenziale e signorile, all'interno di una piccola ed elegante palazzina in cortina, proponiamo in Vendita un luminoso monolocale: la soluzione ideale per single o per investitori attenti alla qualità.
Gli Ambienti InterniL'Appartamento accoglie con un ingresso diretto sull'ambiente giorno/notte, accogliente e ben strutturato. Un pratico disimpegno garantisce un'ottima riservatezza, conducendo al cucinotto separato e al servizio.
La Terrazza Porticata: Il Vero Valore AggiuntoLa vera perla della proprietà è la splendida terrazza porticata di circa 20 mq, un'estensione naturale della casa tutta da personalizzare:

Relax all'aria aperta: Ideale per sorseggiare il caffè al mattino nel silenzio del quartiere o per rilassarsi con un aperitivo dopo una giornata di lavoro.
Il potenziale di un ambiente in più: Grazie all'ampia copertura porticata, l'acquirente potrà valutare l'installazione di moderne vetrate per realizzare una spettacolare veranda vivibile 365 giorni all'anno, guadagnando così un ulteriore spazio coperto di grande vivibilità.

Riservatezza, Comfort e Pertinenze

Massimo Silenzio: L'affaccio interno assicura totale quiete e riservatezza.
Posizione Strategica: L'immobile è situato nel quartiere Morena, in un contesto tranquillo ma estremamente comodo e vicino a tutti i principali servizi.
Box Auto Privato: A completare la proprietà, un indispensabile e fondamentale box auto privato incluso nel prezzo.

Ideale per: Single alla ricerca di una casa raffinata, silenziosa e dotata di uno spazio esterno unico e dai molteplici utilizzi.

"Alcune immagini sono state rielaborate con intelligenza artificiale a fini illustrativi, rimuovendo virtualmente arredi e oggetti presenti"

Classe energetica: F
Prezzo richiesto: € 169.000,00
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Telefono: 06 93562280
Email: Roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

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Codice: 16/368Apc 27/2026v

Contratto: Vendita

Categoria: Appartamento

Indirizzo: Via San Donato Di Ninea, 33

Comune: Roma

Zona: Morena

Totale mq: 46 mq

Camere: 1

Bagni: 1

Locali: 1

Stato conservazione: Ottimo